TOKİ’den 11 İlde 2+1 ve 3+1 Stok Konut Satışı Başvuruları Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından duyurulan satışlarda başvurular e-Devlet üzerinden değil, belirtilen banka ve açık artırma prosedürleri kapsamında gerçekleştiriliyor. İkamet ve gelir şartı aranmadığı belirtilen satışlarda adayların, almak istedikleri konuta göre katılım teminatı yatırması gerekiyor.

TOKİ Stok Konut Başvuruları Ne Zaman Bitecek?

TOKİ stok konut satışları için başvurular alınmaya başlandı. Açık artırmaların 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde yapılması planlanıyor.

Başvuru takvimine ilişkin bilgiler şöyle:

Başvurular: Başladı.
Açık artırma tarihleri: 26-27 Ekim 2026
Son başvuru: Açık artırma öncesinde, ilgili satış şartnamesinde belirtilen süre ve usullere göre.

Satışa çıkarılan konutların bulunduğu iller, daire tipleri, konumları ve muhammen bedelleri için TOKİ ile Emlak Yönetim’in resmî duyurularının incelenmesi gerekiyor.

TOKİ Konutlarında Taksitler 23 Bin TL’den Başlıyor

Satışa çıkarılan konutlar için yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade seçeneği sunuluyor. Duyuruda, bazı konutlarda aylık taksitlerin yaklaşık 23 bin TL ile 26 bin TL arasında başladığı belirtiliyor.

Ödenecek tutar, satın alınacak konutun muhammen bedeline ve açık artırmada oluşacak satış fiyatına göre değişebilir. Bu nedenle başvuru yapacakların, ilgilendikleri dairenin fiyatını ve ödeme koşullarını satış ilanından kontrol etmesi gerekiyor.

TOKİ Stok Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

Satışa katılmak isteyenlerin, ilgilendikleri taşınmaz için belirlenen katılım teminatını yatırması ve gerekli belgeleri Emlak Yönetim’e iletmesi gerekiyor.

Katılım teminatları, taşınmazın muhammen bedeline göre şu şekilde belirleniyor:

3.000.000 TL’ye kadar: 150.000 TL
3.000.001-7.000.000 TL: 300.000 TL
7.000.001-14.000.000 TL: 600.000 TL
14.000.001-30.000.000 TL: 1.200.000 TL
30.000.001-60.000.000 TL: 2.500.000 TL
60.000.001 TL ve üzeri: 3.000.000 TL

Teminatın, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin Halk Bankası Halkalı Şubesi hesabına EFT veya havale yoluyla yatırılması gerekiyor.

İlanda belirtilen IBAN:

TR25 0001 2009 8780 0010 2623 29

Ödeme açıklamasına gerçek kişiler için “MUZAYEDE” ifadesiyle birlikte T.C. kimlik numarasının, tüzel kişiler için ise vergi numarasının yazılması isteniyor.

Başvuru İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?

Açık artırmaya katılacak kişilerin ve şirketlerin, satış şartnamesinde belirtilen belgeleri hazırlaması gerekiyor.

Gerçek kişilerden istenen belgeler:

Resmî kimlik belgesinin fotokopisi. Kimlik, ehliyet, pasaport veya avukatlık kimliği kullanılabiliyor.
İlgili taşınmaz için katılım teminatının yatırıldığını gösteren banka dekontu.
Her sayfası imzalanmış açık artırma satış şartnamesi ve ekleri.

Tüzel kişiler için istenen belgeler arasında ise şunlar bulunuyor:

Şirket imza sirküleri
Faaliyet belgesi
Vergi levhası
Ticaret Sicil Gazetesi ilanı
Şirket kaşesi
Katılım teminatı dekontu
İmzalanmış satış şartnamesi ve ekleri

Birden fazla kişi veya şirket ortaklık kurarak açık artırmaya katılabiliyor. Bu durumda ortakların hisse oranlarının şartnamede belirtilmesi gerekiyor. Vekâleten katılım yapılacaksa, ilgili işlemler için özel yetki içeren noter onaylı vekâletname de sunulmalı.

Belgelerin Emlak Yönetim’e iletilmesi gerekiyor. Başvuru öncesinde ilgili konutun satış şartnamesi ve teminat koşulları dikkatle incelenmeli.

TOKİ Stok Konut Satışı Nereden Takip Edilecek?

Satışa çıkarılan konutların il, konum, daire tipi ve fiyat bilgileri ile açık artırma koşullarına aşağıdaki resmî internet adreslerinden ulaşılabiliyor:

TOKİ: https://www.toki.gov.tr
Emlak Yönetim açık artırma sayfası: https://muzayede.emlakyonetim.com.tr

Ayrıntılı bilgi için 444 84 34 numaralı telefon da kullanılabiliyor.