TOKİ 2026 Sonuna Kadar 255 Bin Konut Teslimi Yapacak

TBMM KİT Komisyonunda TOKİ, İller Bankası Genel Müdürlüğü ve Vakıf İnşaat Restorasyon ve Ticaret AŞ'nin 2023 ve 2024 yıllarına ilişkin hesapları görüşüldü. Toplantıda kurumların konut üretimi, kentsel dönüşüm, altyapı yatırımları ve sosyal konut projelerine ilişkin çalışmaları hakkında bilgi verildi.

TOKİ 2026'da 255 Bin Konut Teslim Edecek

TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, kurumun son yıllardaki konut üretimi ve teslimat rakamlarını açıkladı.

Sungur'un verdiği bilgilere göre TOKİ, 2025 yılında 212 bin 981 konutun ihalesini gerçekleştirdi. Aynı yıl 133 bin 761 konutun satışı yapılırken 124 bin 34 konutun teslimi tamamlandı.

2026 yılının ilk dokuz ayında ise 135 bin 892 konut teslim edildi. Yılın kalan döneminde yaklaşık 119 bin konutun daha teslim edilmesi planlanıyor. Böylece 2026 yılı genelinde toplam 255 bin konutun hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.

Sungur, ekim ayı itibarıyla ülke genelindeki 1246 şantiyede 279 bin konut ve sosyal donatı inşaatının devam ettiğini de açıkladı.

TOKİ'nin Konut Satışlarındaki Payı Yüzde 12,5'e Ulaştı

TOKİ'nin konut piyasasındaki payına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Sungur, kurumun toplam konut üretimindeki payının yüzde 9 seviyelerinden yüzde 11,7'ye yükseldiğini belirtti.

İlk el konut satışlarındaki paylarının ise yüzde 12,5 seviyesine ulaştığını ifade eden Sungur, yıllık ortalama konut üretiminin de önemli ölçüde artırıldığını kaydetti.

Kurum, konut üretiminin yanı sıra sosyal donatı ve kamu hizmet binaları inşa ederek farklı alanlarda da çalışmalar yürütüyor. Sungur, TOKİ'nin 22 yılda toplam 1 milyon 770 bin konut inşa ettiğini ve 71 bin sosyal donatı ile kamu hizmet binasını ülkeye kazandırdığını bildirdi.

500 Bin Sosyal Konut Hedefi İçin Çalışmalar Sürüyor

TOKİ'nin 2027 yılı hedeflerine ilişkin açıklamalarda da bulunan Sungur, sosyal konut üretiminin artırılacağını ve 500 bin sosyal konutun tamamlanmasına yönelik çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda sürdürüleceğini belirtti.

Sosyal konut hedefinin yanı sıra İlk Evim Arsa ve İlk İş Yerim projeleri kapsamında da çalışmalar devam ediyor.

İlk Evim Arsa Projesinde 235 Bin 439 Hak Sahibi Bulunuyor

İlk Evim Arsa projesine ilişkin bilgi veren Sungur, toplam 235 bin 439 hak sahibinin bulunduğunu açıkladı.

Projedeki son durum şöyle:

Toplam hak sahibi: 235 bin 439 kişi
İmar planı onay işlemleri tamamlanan: 212 bin 339 kişi
Mülkiyet çalışmaları devam eden: 23 bin 100 kişi

Sungur, kalan hak sahiplerine ilişkin mülkiyet çalışmalarının yıl sonuna kadar tamamlanmasının hedeflendiğini belirtti.

İlk İş Yerim projesinde ise toplam 10 bin iş yeri yapılması planlanıyor. Bu kapsamda 6 bin 788 dükkânın inşaatı devam ediyor. 1862 dükkânlı projenin çalışmaları tamamlanırken 1297 dükkân için planlama ve mimari proje çalışmaları sürüyor.

Faizsiz Konut Kredisi 1 Milyon 233 Bin TL'ye Yükseldi

TOKİ Başkanı Sungur, şartları taşıyan hak sahiplerine yönelik faizsiz konut kredisi uygulamasının devam ettiğini de açıkladı.

2026 yılı için belirlenen faizsiz konut kredisi tutarı 1 milyon 233 bin TL oldu. Sungur'un verdiği bilgilere göre yıl içinde şu ana kadar 502 kişi bu imkândan yararlandı ve toplam 607 milyon TL tutarında faizsiz konut kredisi kullandırıldı.

Krediden yararlanmak isteyenlerin ilgili uygulamanın şartlarını taşıması gerekiyor.

Yangınlardan Etkilenen Bölgelerde Yeni Konutlar İnşa Ediliyor

Sungur, farklı bölgelerde meydana gelen afetlerin ardından konut ve diğer yapıların yeniden inşası için çalışmalar yürütüldüğünü belirtti.

2025 yılının haziran ayında İzmir'in ilçe ve köylerinde meydana gelen yangınların ardından 138 köy evi, 21 ahır, bir cami ve bir köy konağının yapım süreci başlatıldı.

Bilecik'in Gölpazarı ilçesi ve köyleri ile Karabük'te meydana gelen yangınların ardından da 70 köy evi, 57 ahır ve 3 dükkân inşa ediliyor. Sungur, bu yapıların tamamlanarak vatandaşların güvenli konutlarına kavuşmasının hedeflendiğini ifade etti.

İller Bankasından Yerel Yönetimlere Milyarlarca Liralık Finansman

Komisyonda sunum yapan İller Bankası Genel Müdürü Eyyüp Karahan da belediyelere sağlanan finansman ve altyapı yatırımları hakkında bilgi verdi.

Karahan, İller Bankasının içme suyu yönetimi ve su kayıplarıyla mücadelede önemli rol üstlendiğini belirterek yerel yönetimlerden alınan verilere göre kayıp kaçak oranının yüzde 32,4 seviyesinde olduğunu aktardı.

İller Bankasının mali büyüklüklerine ilişkin paylaşılan veriler şöyle:

Nominal sermaye: 120 milyar TL
Ödenmiş sermaye: 114,32 milyar TL
Öz kaynak: 156,25 milyar TL
Aktif büyüklük: 462,13 milyar TL

Karahan, 10 Ekim 2026 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararı ile bankanın sermayesinin 120 milyar TL'den 250 milyar TL'ye çıkarıldığını bildirdi.

2026 yılı ağustos sonu itibarıyla yerel yönetimlere yönelik finansman kapsamında 1688 iş için 56 milyar TL nakdi, 132 iş için ise 17,7 milyar TL gayrinakdi finansman sağlandığını belirtti. Böylece söz konusu finansmanın toplamı 73,7 milyar TL'ye ulaştı.

Deprem Bölgesinde 153,78 Milyar TL'lik Yatırım

İller Bankasının deprem bölgesindeki çalışmaları hakkında da bilgi veren Karahan, yerleşimlerin yeniden ayağa kaldırılması ve güvenli altyapının oluşturulması amacıyla 153,78 milyar TL'lik yatırımın hayata geçirildiğini açıkladı.

Bu kapsamda 172 proje tamamlandı. Tamamlanan işlerin finansmanı 35,75 milyar TL olurken devam eden 79 iş için 68,35 milyar TL, planlanan 51 iş için ise 49,68 milyar TL finansman öngörüldü.

Karahan ayrıca 2026 yılı boyunca kamu yatırım programı kapsamında ayrılan 113 milyar 377 milyon TL'lik kaynağın belediye hizmetleri, kent içi ulaşım, enerji, içme suyu ve kanalizasyon projelerine katkı sağladığını belirtti.

İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Devam Ediyor

Komisyonda Vakıf İnşaat Restorasyon ve Ticaret AŞ'nin 2023 ve 2024 yıllarına ilişkin hesapları da görüşüldü.

Şirket Genel Müdürü Ahmet Kaynar, restorasyon çalışmalarının yanı sıra İstanbul'un Ataşehir, Üsküdar ve Maltepe ilçelerinde kentsel dönüşüm uygulamalarının sürdüğünü açıkladı.