TOKİ’den 24 İlde Arsa Fırsatı: 400 Bin TL’den Başlayan Fiyatlarla Satış Başladı

TOKİ'den arsa sahibi olmak isteyen vatandaşları ilgilendiren yeni satış duyurusu geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılacak müzayede kapsamında 24 ilde toplam 660 muhtelif arsanın satışa çıkarılacağı açıklandı.

Kendi evini yapmak veya yatırım amacıyla arsa almak isteyen vatandaşlara yönelik satış kapsamında arsalar 400 bin TL'den başlayan fiyatlarla sunuluyor. Satışa ilişkin resmi duyuru, Emlak Yönetim tarafından muzayede.emlakyonetim.com.tr adresi üzerinden kamuoyuna duyuruldu.

TOKİ Arsa Satışı Hangi İllerde Yapılacak?

Ankara ve İstanbul başta olmak üzere toplam 24 ilde arsa satışı gerçekleştirilecek.

Satış yapılacak iller şöyle:

Adana
Ankara
Antalya
Aydın
Balıkesir
Batman
Çanakkale
Diyarbakır
Edirne
Elazığ
Erzincan
Eskişehir
İstanbul
İzmir
Kayseri
Kırklareli
Kocaeli
Mardin
Mersin
Muğla
Samsun
Şırnak
Van
Yalova

Arsa Satışında Başvuru Şartları Neler?

Yayımlanan şartnameye göre satışa çıkarılan arsalara başvurmak isteyen vatandaşların 18 yaşından büyük ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.

Başvurularda gelir şartı aranmayacak. Bunun yanında vatandaşların üzerine ev veya arsa bulunup bulunmadığı da başvuru için engel oluşturmayacak.

Arsa satın almak isteyenlerden ayrıca ikamet şartı da istenmeyecek. Böylece şartları taşıyan vatandaşlar, ikamet ettikleri şehirden bağımsız olarak satışa sunulan arsalara başvurabilecek.

Arsaların Ödemesi Nasıl Yapılacak?

Satışa çıkarılan arsaların ödemelerinde iki farklı seçenek bulunuyor.

İsteyen vatandaşlar arsa bedelinin yüzde 25'ini peşin, kalan tutarı ise 24 ay vade ile ödeyebilecek.

Diğer seçenek ise peşin ödeme olacak. Arsa bedelinin tamamını peşin ödeyenlere yüzde 20 indirim uygulanacak.

400 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılan en ucuz arsa üzerinden hesaplama yapıldığında, yüzde 25 peşinat için 100 bin TL ödeme yapılması gerekiyor. Geriye kalan tutar ise 24 ay boyunca aylık 12 bin 500 TL taksitlerle ödenebilecek.

Peşin ödeme tercih edilmesi halinde ise yüzde 20 indirim uygulanacak. Böylece 400 bin TL'lik arsa 320 bin TL karşılığında tapulu olarak satın alınabilecek.

Satışa Çıkarılan Arsaların Fiyatları Ne Kadar?

TOKİ ve Emlak Yönetim işbirliğiyle gerçekleştirilecek arsa satışında taşınmazların farklı statülerde bulunduğu belirtildi.

Satışa çıkarılan arsalar arasında konut arsası, plansız alan ve köy alanı statüsündeki taşınmazlar bulunuyor.

Satış kapsamındaki bazı arsaların fiyatları kaynakta görseller üzerinden paylaşıldı. Tüm arsaların fiyatları, taşınmazların konumları ve diğer fiyat bilgilerine satış duyurusundaki ilgili bölümden ulaşılabilecek.

Arsa Başvurusu Nasıl Yapılacak?

Satış için başvurular banka üzerinden yapılacak. Açık artırmaya katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, talip oldukları taşınmazın muhammen bedeline göre katılım teminatını yatırması gerekiyor.

Katılım teminatının, EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş’nin Halk Bankası Halkalı Şubesi'ndeki TR24 0001 2009 8780 0010 2609 89 IBAN numaralı TL hesabına yatırılması gerekiyor.

Talip olunan her taşınmaz için yatırılması gereken katılım teminatları muhammen bedele göre şöyle:

Muhammen Bedeli 400.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 20.000 TL
Muhammen Bedeli 400.001 TL ile 2.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 100.000 TL
Muhammen Bedeli 2.000.001 TL ile 4.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 250.000 TL
Muhammen Bedeli 4.000.001 TL ile 8.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 500.000 TL
Muhammen Bedeli 8.000.001 TL ile 16.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 1.000.000 TL
Muhammen Bedeli 16.000.001 TL ile 32.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 2.500.000 TL
Muhammen Bedeli 32.000.001 TL ile 100.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 5.000.000 TL
Muhammen Bedeli 100.000.001 TL ile 250.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller: 10.000.000 TL
Muhammen Bedeli 250.000.001 TL ve üstü gayrimenkuller: 20.000.000 TL

Katılım teminatının yatırılmasının ardından istenen evraklar ve banka dekontu ile Emlak Yönetim'e başvurunun tamamlanması gerekiyor.

Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere "www.toki.gov.tr" ve "muzayede.emlakyonetim.com.tr" internet adreslerinden ulaşılabilecek. Ayrıca vatandaşlar 444 84 34 numaralı telefondan bilgi alabilecek.