Yıllık kiralık ev dönemi

Yıllık kiralık ev!

Kiralık evlerde yaşanan krizler, ev sahipleri ve kiracıları yeni yollara itiyor. Artık evler 1 yıllığına kiraya veriliyor.

Kiracı-Ev Sahibi Çekişmesi Devam Ediyor: Yıllık Kiralama Modeli Gündemde

Kira artışlarına yönelik tartışmalar, Türkiye genelinde kiracılar ve ev sahipleri arasında gerginliği artırmaya devam ediyor. Hayat pahalılığı ve hızla yükselen kira fiyatları, iki tarafı da zorluyor. Kiracılar yüksek kira artışlarından şikayet ederken, ev sahipleri ise yüzde 25’lik kira artış sınırı nedeniyle mağdur olduklarını belirtiyor. Özellikle uzun yıllardır aynı kiracıya sahip olan ev sahipleri, düşük kira getirisi nedeniyle yeni yöntemler arayışında.

Ev Sahipleri Yıllık Kiralama Modeline Yöneliyor

İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, kira sözleşmelerinde dikkat çeken yeni bir eğilime dikkat çekti: Yıllık kiralama modeli. Yeşiltaş, bu yöntemin özellikle dava süreçleri, zam pazarlıkları ve arabulucu masrafları gibi sorunlarla uğraşmak istemeyen ev sahipleri tarafından tercih edildiğini ifade etti.

"Ev sahipleri, kira sözleşmesine bir-iki yıllık süre sınırlaması koyarak, süresi dolan kiracıyı çıkarıp evi daha yüksek bir bedelle yeni kiracıya vermeyi hedefliyor. Bu durum, artan kira fiyatlarını gözeterek kendilerini garantiye alma çabası olarak öne çıkıyor" dedi.

Kimler Yıllık Kiralamayı Kabul Ediyor?

Yıllık kiralama modelinin genellikle atanmış memurlar, öğretmenler, hemşireler ve öğrenciler tarafından kabul edildiğini belirten Yeşiltaş, bu kişilerin iş veya eğitim gereği kısa süreli kiralama koşullarına uyum sağlamak zorunda kaldıklarını vurguladı.

Uzmanlardan Uyarı: Kira Sözleşmelerine Dikkat Edilmeli

Gayrimenkul sektöründe uzmanlar, kira sözleşmelerine eklenen yeni maddelere dikkat edilmesi gerektiğini söylüyor. Kiracılar, sözleşme yaparken süre sınırı ve zam oranı gibi kritik detayları gözden geçirmeleri konusunda uyarılıyor.

Kira Artış Sorunu Nasıl Çözülür?

Kira artışlarına yönelik sıkıntıların çözümü için daha kalıcı düzenlemeler yapılması gerektiği görüşü, hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından dile getiriliyor. Hükümetin ve ilgili kuruluşların, hem tarafları koruyacak hem de piyasadaki dengeleri sağlayacak bir model geliştirmesi bekleniyor.

Bu haber, kira sorunlarına dair toplumsal farkındalığı artırmayı hedeflemektedir. Kiracı ya da ev sahibiyseniz, kira sözleşmenizdeki hak ve sorumlulukları dikkatle incelemenizi öneririz.