TOKİ İzmir konut başvuru tarihleri ve şartları 2025

TOKİ İzmir KONUT BAŞVURUSU BAŞLIYOR.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir’in Seferihisar ilçesinde hayata geçirdiği projede 12 adet 3+1 daireyi kura yöntemiyle satışa sunuyor. Satışa sunulan konutlar, dar ve orta gelir grubuna yönelik olarak planlandı. Sınırlı sayıdaki bu daireler için başvurular 26-30 Mayıs 2025 tarihleri arasında kabul edilecek.

Konut Detayları ve Başvuru Süreci

Seferihisar’daki TOKİ projesinde yalnızca 12 adet 3+1 daire satışa çıkarılıyor. Konutlara sahip olabilmek için vatandaşların T. Halk Bankası’nın Türkiye genelindeki tüm şubelerinden başvuruda bulunmaları gerekiyor. Başvuru bedeli ise 10.000 TL olarak belirlendi. Bu bedel, kura sonucunda hak kazanmayanlara iade edilecek.

Başvuru Şartları

Projeye başvurmak isteyenlerde aranan temel şartlar şunlar:

T.C. vatandaşı olmak
18 yaşını doldurmuş olmak
Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunmamak
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak
Seferihisar ilçe sınırlarında en az 3 yıldır ikamet ediyor olmak veya ilçe nüfusuna kayıtlı bulunmak (Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi’nden belge sunulması gerekecek)

Her hane halkı adına sadece bir başvuru yapılabilecek. Birden fazla başvuru durumunda tüm başvurular geçersiz sayılacak.

Kura ve Sözleşme Takvimi

Konut sayısının sınırlı olması nedeniyle başvuruların fazla olması bekleniyor. Bu nedenle satış işlemleri kuralı satış yöntemiyle gerçekleştirilecek:

Kura Tarihi: 12 Haziran 2025
Asil Hak Sahipleri Sözleşme Tarihi: 18 - 20 Haziran 2025
Yedek Hak Sahipleri Sözleşme Tarihi: 25 - 27 Haziran 2025
Kura Yeri ve Saati: www.toki.gov.tr adresinden duyurulacak

Kurada ayrıca 5 yedek hak sahibi de belirlenecek. Asil hak sahiplerinin sözleşme imzalamaması durumunda kalan konutlar yedek listeye göre satışa sunulacak.

Ödeme ve Teslim Koşulları

Tercih edilen peşinat oranına göre 120 aya kadar vade imkânı
Aylık taksitler, memur maaş artış oranına göre yılda iki kez artırılacak (Ocak ve Temmuz)
İlk taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay başlayacak
İlk artış dönemi Ocak 2026

Peşinat üzerinden ayrıca %0,5 banka komisyonu ve bu tutarın %5’i kadar BSMV tahsil edilecek. Konutların teslimi TOKİ tarafından ilan edilecek programa göre yapılacak ve teslim sırasında KDV peşin olarak tahsil edilecek.

Önemli Notlar

Sözleşme imzalayan alıcılar konutlarını devredemeyecek
Alıcılar, anahtar teslimi gerçekleşmese bile aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlü olacak
Konut büyüklüğü ve mahal listesiyle ilgili uyuşmazlıklarda uygulama projesi esas alınacak
Sözleşme imzalandıktan sonra 14 gün içinde cayma hakkı mevcut

Konut satın alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri 16 Haziran 2025, asil olup sözleşme imzalamayanların bedelleri 23 Haziran 2025, yedek hak sahiplerinin bedelleri ise 28 Haziran 2025 itibariyle iade edilecek.

İZMİR SOSYAL KONUT BAŞVURUSU

Çanakkale ili için sosyal konut başvuruları Kasım ayında başlıyor. Başvurudan bildirimle haberdar olmak için mobil uygulamamızı indirin
Android > Tıkla İndir
iOS için > Tıkla İndir