TOKİ’den Kiralık Konut Projesi Başlıyor: Ev Sahibi Devlet Olacak

Dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm amacıyla geliştirilen kiralık sosyal konut projesinde yeni detaylar ortaya çıktı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında İstanbul’da ilk etapta 2 bin konut kiraya verilecek.

Projeyle birlikte devlet ev sahibi olurken, vatandaşlar uygun fiyatlarla kiracı olarak bu konutlarda oturabilecek.

Kira Bedelleri Piyasanın Yarısının Altında Olacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutların piyasa şartlarının oldukça altında kiraya verileceğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

"Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız. Bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o evde 3 yıl oturacak. Sonra oraya başka bir ihtiyaç sahibi daha gelecek. 3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkanı tanıyalım ki daha çok insan faydalansın. O 3 yıl içinde gerekirse evini alsın, işte kentsel dönüşüme girdiyse evi tamamlanır zaten. Yani süreci o yüzden 3 yıl olarak belirledik. TOKİ ev sahibi, vatandaşımız TOKİ’nin kiracısı olacak. Rayiç bedelin yarısının altında bir bedelle uygun şartlarda oturacak."

Bu kapsamda konutların, bulunduğu bölgedeki ortalama kira bedelinin yaklaşık yarısı ya da daha altında, örneğin 12-13 bin TL seviyelerinde kiraya verilmesi planlanıyor.

3 Yıl Sınırı Getirilecek

Projede dikkat çeken bir diğer detay ise konutlarda kalış süresi oldu. Buna göre:

• Hak sahipleri konutlarda en fazla 3 yıl oturabilecek
• 3 yıl sonunda süre uzatılmayacak
• Konutlar yeniden ihtiyaç sahiplerine kiraya verilecek

Bu sistemle daha fazla vatandaşın projeden faydalanması hedefleniyor.

Başvurular Kura İle Belirlenecek

Kiralık sosyal konutlar için başvurular alınacak ve şartları sağlayan adaylar kura sistemine dahil edilecek.

• Başvuru yapanlar arasından kura çekilecek
• Kura sonucunda hak kazananlar konutlara yerleşecek

Bu yöntemle adil bir dağıtım sağlanması amaçlanıyor.

İlk Teslimler Ağustos Ayında

Projeye ilişkin takvim de netleşmeye başladı. Buna göre:

• İlk etapta 2 bin konut İstanbul’da kiraya verilecek
• Bu konutlar Ağustos ayında teslim edilecek
• Vatandaşlar aynı dönemde evlere yerleşecek

Toplamda planlanan 15 bin sosyal konutun ise 3 yıl içinde tamamlanarak kiraya verilmesi hedefleniyor.

Başvuru Tarihi Haziran-Temmuz Dönemi

İlk etapta teslim edilecek konutlar için başvuruların Haziran ile Temmuz ayları arasında alınması bekleniyor. Başvuru süreci başladığında detayların resmi olarak duyurulacağı belirtildi.

Kiralık sosyal konut modeliyle birlikte dar gelirli vatandaşların daha uygun şartlarda barınma imkanına kavuşması hedefleniyor.