TOKİ İmza, Peşinat ve Taksit Detayları Belli Oldu

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde kura sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahipleri için yeni aşama olan sözleşme ve ödeme süreci gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan gelen açıklamalarla süreç netleşmeye başladı.

Sözleşmeler Ne Zaman İmzalanacak?

Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre TOKİ sözleşmeleri, konut tesliminden yaklaşık 1 yıl önce imzalanacak.

Bu kapsamda:

İlk teslimlerin Mart 2027’de başlayacağı
Tüm teslimlerin Mart 2028’e kadar tamamlanacağı

dikkate alındığında, sözleşmelerin 2026 yılı içinde kademeli olarak başlatılması bekleniyor.

Peşinat Ne Zaman Ödenecek?

Hak sahipleri, sözleşme aşamasında peşinat ödemesini yapacak.

Peşinat ödenmeden sözleşme imzalanamayacak
Genellikle toplam konut bedelinin %10’u peşinat olarak alınacak

Örnek olarak:

55 m² bir konut için yaklaşık 195 bin TL peşinat ödenmesi öngörülüyor

Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?

TOKİ’de taksit süreci sözleşmeden hemen sonra başlıyor:

İlk taksit, sözleşmeden sonraki ay ödenecek
Hak sahipleri, eve geçmeden önce yaklaşık 1 yıl taksit ödeyecek

Örnek senaryo:

Mayıs ayında sözleşme imzalayan biri
Haziran ayında ilk taksiti ödemeye başlayacak
Aylık taksit örneği: yaklaşık 7.300 TL civarı

Vade ve Artış Sistemi Nasıl Olacak?

Kalan borç genellikle 240 ay (20 yıl) vadeye yayılacak
Taksitler her 6 ayda bir memur maaş zammı oranında artacak

Özetle Süreç Nasıl İşleyecek?

Kura sonucu açıklanır
Konut belirleme yapılır
TOKİ ve banka tarafından sözleşme için çağrı yapılır
Peşinat ödenir ve sözleşme imzalanır
Ertesi ay taksitler başlar
Yaklaşık 1 yıl ödeme sonrası konut teslim edilir

TOKİ projesinde hak kazanan vatandaşlar için artık en kritik aşama olan finansal planlama süreci başlamış durumda.