Toki değil: Devlet 300 bin TL'ye konut satışı başvurusu başladı

TOKİ değil: Devlet, birçok ilde 300 bin TL'ye ev satışı yapacağını duyurdu.

Devlet, UYAP üzerinden e satış duyurusu yayınladı ve yayınlanan resmi açıklamada Türkiye genelinde binlerce konut satışı yapılacağına yer verildi.

Konut satış duyurusuna göz attığımızda ev olması ya da olmaması gibi bir şart yok. Tüm vatandaşların bu konutlara başvuru yapabileceği bildirildi.

ÇOK UCUZA EV MÜJDESİ

Devlet kurumlarının yaptığı konut satışına göz attığımızda evlerin oldukça uygun fiyata olduğu görülüyor. Eski binalarda satılan evler, en azından bir evim olsun, kiradan kurtulayım diyenlere hitap ediyor.

İşte yayınlanan duyurulara göre konut satışları:

Adana'da 571 bin liralık ev:

Adana İl, Sarıçam İlçe, MENEKŞE Mahalle/Köy, 16263 Ada, 5 Parsel, B BLOK 1. KAT 2 NOLU B.B Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Sarıçam İlçe Belediyesi sınırları dahilinde, Sarıçam İlçe Belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşların hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge konumu itibarıyla şehrin merkezi konumundan uzaktır. Gelişmeye açık, ancak zaman alacak bölgedir. Belediyenin toplu taşıma ve alt yapı hizmetlerinden kısmen yoksundur. Bölgede, villa tipi, daha önce köy statüsünde iken yapılan ruhsatsız mesken amaçlı müstakil evler ile son yıllarda, hobi bahçesi adı altında, ruhsatsız çeşitli şekil ve tarzda baraka/ev gibi yapılar mevcuttur.

Kahramanmaraş'ta 540 bin liralık konut:

Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 1943 Ada, 20 Parsel, B Blok, 11. Kat 23 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre : ihaleye konu taşınmaz Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Abdulhamit Han Mahallesi, 3021 sokak, Erdağ Park Sitesi, B blok, Bina no:70, bağımsız bölüm numaraları 9-11-13-14-17-18-19-20-23 numaralı bağımsız bölümlerdir. Taşınmaz Abdulhamithan Caminin yaklaşık 650 mt güney batısında, 3021 sokağa cepheli, 2 bloklu site içerisinde güney cephede konumlu 12 katlı bina ihaleye konu taşınmazların içinde bulunduğu B blok tur. Ticaret hacmi gelişmemiş bölgededir.

Balıkesir'de 572 bin liralık konut:

Balıkesir İl, Karesi İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 8222 Ada, 9 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 04/02/2025 tarihli bilirki raporuna göre, Karesi Belediyesinden alınan imar bilgilerine göre Konu parselin Konut alanında, Blok nizam, 5 kat, Taks 0,40 yoldan 5 ve 3 m, yan bahçe 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Resmi evraklar eski 608 ada, 149 parsel için düzenlenmiş olup güncel ada/parsel bilgisi dâhilinde geçerliliğini korumaktadır.Taşınmaz Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde Keçeci Sokak üzerinde yer alan 8 dış kapı numaralı binada yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta ve üstü gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir.

Antalya'da 750 bin liralık ev:

Antalya İl, Muratpaşa İlçe, MEYDANKAVAĞI Mahalle/Köy, 7814 Ada, 21 Parsel, A Blok, 1.Kat, 8 Nolu bağımsız bölüm (mesken) Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Meydankavağı Mahallesi, 1Cilt, 84 Sayfa, 7814 Ada, 21 Parselde kayıtlı, A Blok, 1. Kat, 8 Nolu bağımsız bölüm - mesken vasıflı taşınmaz. 1/6 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Meydankavağı Mah,1590Sok.No:3/A-Meydan Sitesi-Muratpaşa/ANTALYA TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Muratpaşa Belediye Başkanlığı yazısına göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "KONUT" kullanımında kalmakta olup, inşaat durumu "AYRIK" nizam, Kat adedi : "MAX dört (4)" Emsal : 0,80'dir. Parselde kat sınırlaması uygulanacak alanlarla (PS) ile ilgili Lejant hükümleri geçerlidir. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana binada bulunan 4 blokta 94 BB.vardır.A blokta ise 24 BB.vardır.Yol kotu altı 1 yol kotu üstü 11 toplam 12 katlı bir binadır.Ana binadaki 80 meskenin inşaat alanı 8.960 m2,14 dükkan 490 m2 ve 800 m2 ortak alan ile birlikte toplam 10.250 m2 alanlıdır..Sitede çocuk parkları ve açık spor alanları vardır.

Ankara'da 650 bin liralık ev:

Ankara İl, Mamak İlçe, DERBENT-İMAR Mahalle/Köy, 51608 Ada, 1 Parsel, A blok 2. Kat 9 bağımsız bölüm 1/4 HİSSESİ Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri (A Blok) Zemin+16 normal katlıdır. Konut nitelikli 93 bağımsız bölüm yer almaktadır. Cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalıdır. Giriş ve rüzgarlık kapısı alüminyum, merdiven korkulukları demir doğrama-ahşap trabzanlıdır. Giriş ve kat hol zeminleri seramik kaplama, merdiven hol zeminleri ile merdiven basamakları mermer kaplama, giriş, kat ve merdiven hol duvarları ve tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Giriş hol tavanında alüminyum asma tavan bulunmaktadır. Üç asansör bulunmaktadır.

Kayseri'de 780 bin liralık ev:

Kayseri İl, Melikgazi İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 5607 Parsel, 7. Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Mimarsinan Mah. 211 cilt 20815 sayfa 5607 parselde kayıtlı 1.444m² ana taşınmaz yüzölçümlü 7. kat 15 nolu bağımsız bölümdeki 60/1444 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın 1/3 borçlu hissesi satılacaktır. Özellikleri: Bina; 1.444m² alanlı arsa üzerinde 4A yapı sınıfında, ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat, zemin kat ve 11 normal katlı olarak inşa edilmiştir.

Kocaeli'de 720 bin liralık konut:

Kocaeli İl, Kartepe İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 638 Ada, 24 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Yapılaşmanın yoğun olduğuu bir bölgede yer almaktadır. Kartepe ilçe merkezine yakın sayılabilecek bir konumdadır. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Buna bağlı olarak da bina kısmen yıpranmıştır. 6 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katında olup mesken niteliklidir. 2 oda, 1 salon, mutfak, tuvalet ve banyo bölümünden oluşmaktadır. Mutfak dolapları kısmen yıpranmıştır. Kapıları eski tip panel kapıdır, ıslak zeminler seramik kaplamalı olup, taşınmaz yıpranmış haldedir.

Erzrurum'da 477 bin liralık;

Erzurum İl, Yakutiye İlçe, SOĞUKÇERMİK Mahalle/Köy, 7438 Ada, 12 Parsel, Tapu kaydında yapılan incelemede Borç konusu taşınmaz Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Soğuk Çermik Mahallesi 7438 ada 12 numaralı parseldir. Bu parsel 16.459,50 m2 yüz ölçüme sahip olup arsa vasfındadır. Parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. Bağımsız bölümün arsa payı 5627/1645950 dur. Parsel üzerinde yapı olmadığı için yapı bedeli hesaplanmayıp arsa payı bedeli hesaplanacaktır.Borç konusu taşınmazın adresi Yakutiye İlçesi Kurtuluş Mahallesi Fabrika önü Sokak da bulunmaktadır. Projesine göre brüt alanı 135 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 105,00m2 olduğu tespit edilmiştir.İnşaat yapılmamış olup arsa halindedir.

Şanlıurfa'da 800 bin liralık konut:

Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, İPEKYOL Mahalle/Köy, 312 Ada, 10 Parsel, BODRUM 2 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Şanlıurfa İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Haliliye İlçesi İpekyol 312 ada 10 parsel Bodrum Kat 2 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken , 545,00 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği `Arsa? vasıflı taşınmazın 3/176 arsa paylı taşınmazın tam hissesi N*** A*** adına kayıtlıdır.Haliliye Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazın: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, ayrık nizam 3 kat Taks:0,35, Kaks: 1,05 imar iznine sahiptir.Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 545,00 m2 satışa konu taşınmaz Bodrum Kat 2 no.lu bağımsız bölüm olup tam hisse, 10/80 arsa paylı, onaylı projesine göre 80,0 m² brüt, 70,00 m² net yüzölçümlü dairedir.

Samsun'da 455 bin liralık ev:

Samsun İl, Bafra İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 164 Ada, 74 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz Samsun ili, Bafra ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 164 ada 74 parselde kayıtlı 562,30 m2 arsa üzerinde 132/2244 arsa paylı, zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm meskenin 1/3 hissesidir. Tapuda ana taşınmaz arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 5 katlıdır. Mesken 110 m2 brüt, 101,6 m2 net kullanım alanına sahip olup, giriş holü, gündüz - gece holü, mutfak, salon, 3 yatak odası, banyo, wc olarak projelendirilmiştir.

Bartın'da 742 bin liralık ev:

Bartın İl, Merkez İlçe, OKULAK Mahalle/Köy, 197 Ada, 27 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 3/8 hissesi satışa konudur. Taşınmaz tapuda: Bartın ili, Merkez ilçesi, Okulak Mahallesi, 197 ada, 27 parsel, 2. Kat, 3. Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız Bölüm Nitelik: Mesken olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporu: ? 2016 tarihinde Taşınmazın mülkiyeti kat mülkiyetine çevrildiği şeklinde ibareler bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz olan 3 numaralı Bağımsız Bölüm tapu kayıtlarında 3/8 hisse oranı ile S*** Ö*** adına kayıtlıdır. Ayrıca söz konusu parsel olan taşınmazın yüzölçüm alanı 207,61 metrekare, 125/360 arsa pay/payda oranına sahip olduğu, Üç Katlı Ve Üç Daireli Bahçeli Kargir Ev olarak ana niteliğe sahip olduğu tapu kayıtlarında belirtilmiştir.

İstanbul'da 687 bin liralık konut:

İstanbul İl, Eyüp Sultan İlçe, RAMİYENİ Mahalle/Köy, 329 Ada, 18 Parsel, C BLOK 1. KAT 44 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Paşa Baba Sokak ve Palabıyık Sokak olmak üzere iki kadastral yola cepheli konumda ve tamamı 1.060,83m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan ana bina, 2bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 30 yılı geçkin ömre sahip, A, B ve C olmak üzere üç girişli, toplam 51 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Binanın C girişi, Palabıyık Sokaktan 27 dış kapı numaralı olup, bodrum katında üç daire, zemin ve normal katlarında üçer dairelidir. (44) bağımsız bölüm, 9 kapı numaralı daire, 1.normal katta yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, oda, WC, antre devamında gece holü üzerinde iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 85,50m2 net alana sahip, 2.bodrum katta eklenti 2,50m2 alanlı kömürlük mahalli mevcut, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke ve PVC şeklinde, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC doğrama olup, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.

İstanbul'da 281 bin TL'lik ev:

İstanbul İl, Güngören İlçe, OSMANİYE Mahalle/Köy, 1145 Ada, 3 Parsel, C2 Blok 3.Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; 25/02/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Güngören İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 1145 ada 3 parsel sayılı 727,00m2 miktarlı kat mülkiyetli "KARGİR BLOK APARTMAN" vasıflı ana taşınmazda 1835/72700 arsa paylı C2 Blok 3.normal kat (14) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmaz açık adres olarak; Tozkoparan Mahallesi, Topçu Birliği Sokak, 400.Konutlar, C2 Blok, No:4/ 14, Güngören/ İstanbul adresinde konumludur. Bodrum kat+ zemin kat+ 4 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin katta 2 adet girişte bulunan, ön cepheden bakılınca sol kolda konumlu olan C2 girişine göre bodrum katta kömürlükler ve sığınak, zemin katta 4 adet mesken ve bina girişi, diğer katlarında dörder meskenli elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binanın 2. katında yer alan C2 Blok, 14 bağımsız bölüm numaralı daire; tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesinde bağımsız bölüm numaraları yazmamakla birlikte TKGM Parsel Sorgu sitesinde 3.katta konumludur ve mahallinde konumu ikamet edenler tarafından onaylanmıştır. Bina girişine göre 3.katta, mevcut bina girişine göre sol ön kolda bulunmakta olup, salon, 2 oda, mutfak, duş+wc, balkon ve antre mahallerinden ibaret kapalı alanları itibari ile iç ölçüleri 65,00m2 brüt 74,00m2 alana sahip ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve odalarda laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit mermerit tezgah ile MDF mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut

İstanbul'da 687 bin liralık ev:

Trabzon'da 427 bin liralık ev:

Trabzon İl, Ortahisar İlçe, KEMERKAYA Mahalle/Köy, 945 Ada, 84 Parsel, Zemin Kat 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN 3/20 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz Ortahisar Belediyesi sınırları içerisinde olup imar planı dahilindedir. Bağımsız bölüm 6 katlı bir binanın zemin katında bulunmaktadır. Trabzon Devlet Karayoluna 200 m Meydan Parkına 400 m mesafede bulunmaktadır. Bağımsız bölüm 3+1 şeklinde inşa edilmiştir. İç imalatları tamamlanmış büro olarak kullanılmaktadır. Balkonu mevcuttur. Isıtma sistemi doğalgazlıdır. Dairenin holu, mutfak ve odalar laminat parke kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, tavanlar yapılmıştır. WC ve banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Bina yaklaşık 40 yıllıktır.

Kırıkkale'de 180 bin liralık ev:

Kırıkkale İl, Merkez İlçe, YUVA Mahalle/Köy, 1835 Ada, 42 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Kırıkkale ili Merkez ilçesi Yuva Mahallesi 1835 ada 42 parsel 1. Kat 5 Numaralı Bağımsız Bölüm: Vasfı meskendir. Daire 1. Kat, Kuzey Batı cepheli dairedir. 5 Bağımsız Bölüm numaralı daire projesinde 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.

Adana'da 314 bin liralık ev:

Adana İl, Seyhan İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 1515 Ada, 276 Parsel, 3. KAT 14 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz hisseli olup borçlunun taşınmazdaki 2/7 hissesisinin satışı gerçekleştirilecektir. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi tarafından inceleme yapılmış aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Taşınmaza ulaşım Adana merkezden Mersin istikametine doğru devam edilerek Şakirpaşa Hava Limanına varmadan sol tarafta yer alan Ferit Celal Güven Caddesi ve bu caddenin sol tarafında yer alan 40001 nolu sokak üzerinde yer almaktadır. Parselin güneyi 40001 sokağa, diğer cepheleri komşu parsellere cephelidir.Taşınmazın yer aldığı bölge eski yapılaşmanın çok yoğun olduğu bir bölge yer almaktadır.Bina direk olarak; T. Cemal Beriker Bulvarının ~260 m güneyinde, Şakirpaşa Hava Limanının ~1,40 km doğusunda, Adana Erkek Lisesinin ~50 m güneyinde

Hatay'da 203 bin liralık ev:

Hatay İl, Samandağ İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 682 Ada, 3 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı Mesken vasfındaki taşınmazın 1/16 ARSA PAYI satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz Samandağ Belediyesi Atatürk Mahallesi 682 ada 3 nolu parsel 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon imar planı içinde olup konut alanı olarak planlanmıştır. Ana Gayrimenkul Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. İşlem konusu parsel topografik olarak düz bir yapıda olup kuzeydoğu yol cephesi ile arasında yaklaşık 2 ? 3 metrelik kot farkı vardır.

Erzurum'da 342 bin liralık ev:

Erzurum İl, Palandöken İlçe, ABDURRAHMANGAZİ Mahalle/Köy, Eski Türbe Yolu Mevkii, 157 Ada, 154 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmaz Erzurum ili, Palandöken ilçesi, Abdurrahman Gazi Mahallesi 157 ada 154 nolu parseldir. Bu parsel 190,85 m2 yüz ölçüme sahip olup tapu kaydında Bodrum Dahil 5 Katlı Bahçeli Kargir Apartman Ve Arsası vasfındadır. Kıymet takdiri istenen taşınmazın brüt alanı 95,00m2 olup arsaya olan oranı ise 56/280 olarak belirlenmiştir. Borçlu adına 1/4 hisse oranında maliktir. Taşınmazda bağımsız bölümün arsa payı 56/280 dır. Taşınmaz Mesken vasıflıdır. Borç konusu taşınmaz Erzurum ili, Palandöken ilçesi, Abdurrahman Gazi Mahallesi Eski Türbe yolu mevkiinde olup 2. Gazi Sokak No:10 da kayıtlı yapının 1. Katında bulunan 3 Numaralı meskenden oluşmaktadır. Borç konusu taşınmaz Erzurum ili, Palandöken ilçesi, Abdurrahman Gazi Mahallesi 157 ada 154 nolu parsel üzerindeki yapıda bulunan 1. Kat, 3 nolu daire borçlu adına 1/1 oranında hissedardır. Kapı kapalı olduğu için makul bir süre beklenmiş olup emsal daire ve proje üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Borç konusu taşınmazın brüt alanı 95,00m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 80,00m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda keşif esnasında borçlunun ikamet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazın 35-40 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı % 25 düşülecektir.

Manisa'da 300 bin liralık ev:

Manisa İl, Kırkağaç İlçe, TEVFİKİYE Mahalle/Köy, 148 Ada, 4 Parsel, 4.kat 12 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu gayrimenkul Manisa ili Kırkağaç İlçesi Tevfikiye Mahallesi 148 ada 4 parsel Menderes Caddesi üzerinde mimari proje üzerinde 4. Kat 12 nolu mesken olarak geçmektedir. Her ne kadar mimari projesinde ve zamanında ruhsat, eklerine işlenmiş olsa da yerinde bulunmamaktadır. İcra konusu taşınmazın adının geçtiği bina takriben 40 yıllık, taşınmaz 87m2 alana haiz projeye göre 5 katlı betonarme binanın 4.kat 10 nolu bölümü olarak geçmekte, salon, mutfak, oda, oda, hol, wc, banyo ve balkon mahallerinden müteşekkil icra konusu bağımsız bölümün geçtiği binada doğalgaz bulunmaktadır.

KONUT BAŞVURULARI BAŞLADI

Bu illerin yanı sıra diğer illerde de konut satışı yapılıyor. Konut satış detaylarına;

"https://esatis.uyap.gov.tr/"

adresi üzerinden ulaşabilirsiniz. Burada e devlet girişi yaparak taşınmaz ilanlarından satılık konutlara, fiyatlarına ve evlerin resimlerine ulaşabileceksiniz.