Toki Batman sosyal konut sayısı açıklandık: Kaç ev, nereye yapılacak? Başvuru şartları 2025

TOKİ 81 ilde sosyal konut başvuruları alınacak. Listeye baktığımızda tüm illerde konutların detaylarına yer verilirken Batman'da 3810 sosyal konut yapılacağı görülüyor.

Sizce bu sayıda konut yeterli mi? Sayı artırılmalı mı? Aşağıdaki yorum kısmından yazın.

Peki sosyal konutlar nereye yapılacak? Başvuru şartları nedir? Başvuru nasıl yapılacak? Sosyal konut fiyatları ne kadar oldu 2025.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde 81 ilde uygulanacak 500 bin sosyal konut projesi ile ilgili önemli bilgiler verdi. Proje, evi olmayan vatandaşlara uygun fiyat ve ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma fırsatı sunacak. Başvurular 10 Kasım 2025’te başlayacak.

Evi Olmayanlar İçin Yeni Fırsat

Bakan Kurum, sosyal konutların yalnızca barınma ihtiyacını karşılamadığını, yaşam kalitesini artırmayı da hedeflediğini söyledi:
“Pandemi, enerji krizleri, bölgesel çatışmalar ve depremler, güvenli konut ihtiyacını daha da artırdı. Amacımız vatandaşlarımızın hem ev sahibi olmasını hem de modern ve sosyal alanlarla donatılmış yaşam alanlarına kavuşmasını sağlamak.”

Kurum, bugüne kadar 1 milyon 740 bin konutun teslim edildiğini, toplamda 5 milyon ailenin yeni yuvalarına kavuştuğunu belirtti. Deprem bölgesinde ise 500 bin yeni konut inşa edilecek.

81 İl İçin Planlı Konut Üretimi

Bakan Kurum, projelerin her ilde yerel ihtiyaçlara göre şekillendiğini ifade etti:
“İstanbul’da 100 bin konut yapılacak. Valilikler ve belediyelerle yapılan görüşmeler sonucunda her ilin öncelikleri belirlendi. 81 ilde eş zamanlı olarak projelerimizi başlatıyoruz.”

Mahalle Kültürünü Destekleyen Tasarım

Projede konutlar, mahalle kültürünü güçlendirecek şekilde planlandı. Bakan Kurum, “Yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve mahalle konakları ile sosyal yaşamı destekleyen yerleşimler oluşturuyoruz.” dedi.

Toplam yatırım tutarı 1,5 trilyon TL olarak açıklandı ve projenin istihdam ile ekonomiye katkısı da vurgulandı.

Özel Kontenjanlar

Bazı vatandaş gruplarına özel haklar ayrıldı:

• Emekliler için yüzde 20 kontenjan,

• Şehit ve gazi aileleri için öncelik,

• Engelli vatandaşlar için özel kontenjan,

• Aile yılı kapsamında ailelere özel hak.

Başvuru Şartları

Gelir ve ikamet kriterleri şöyle:

• İstanbul’da hane halkı aylık geliri 145 bin TL’yi geçmemeli,

• Anadolu illerinde gelir sınırı 127 bin TL,

• Başvuru sahipleri en az bir yıldır aynı il veya ilçede ikamet ediyor olmalı,

• Emekliler, nüfusa kayıtlı oldukları illerde başvuruda bulunabilecek,

• Deprem bölgesindeki vatandaşlar için ikamet şartı aranmayacak.

Konut Tipleri ve Mimari Özellikler

Projede yatay mimari uygulanacak ve binalar zemin artı dört kat olacak.
Konut tipleri:

• 1+1 daireler: 55 metrekare,

• 2+1 daireler: 65–80 metrekare.

İstanbul ve Ankara’daki örnek daireler, vatandaşların projeyi yakından incelemesi için hazır olacak.

Ödeme Seçenekleri

Taksitler 20 yıl vadeyle ödenebilecek:

• Taksitler 6.750 TL’den başlayacak,

• İstanbul’da başlangıç taksiti 7.313 TL,

• 65 metrekare 2+1 daire için toplam bedel 2 milyon 450 bin TL,

• Yüzde 10 peşinat ödeyenler taksit ödemelerine başlayabilecek.

Bakan Kurum, “Asgari ücretli vatandaşlarımız da aidattan düşük taksitlerle ev sahibi olabilecek.” dedi.

Başvuru ve Teslim Tarihleri

Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
İlk konut teslimleri Mart 2026 itibarıyla gerçekleştirilecek.

Kiralık Sosyal Konutlar

Kira fiyatlarını dengelemek amacıyla İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Konutlar üç yıl süreyle kiralanacak ve TOKİ süreci doğrudan yönetecek.

Mahalle Konakları ve Sosyal Alanlar

Her 500 konut için mahalle konakları yapılacak. Bu alanlarda anaokulu, spor salonu, aile sağlığı merkezi ve misafirhane bulunacak. Bakan Kurum, “Vatandaşlarımız burayı sosyal yaşam ve misafir ağırlama alanı olarak kullanabilecek.” dedi.

Sosyal Konut Başvuru Bilgileri

• Başvuru başlangıcı: 10 Kasım 2025

• Başvuru bitiş tarihi: 19 Aralık 2025

• İlk konut teslimi: Mart 2026

• Taksit başlangıcı: 6.750 TL

• Gelir sınırı İstanbul: 145.000 TL

• Gelir sınırı Anadolu: 127.000 TL

KONUTLAR NEREYE YAPILACAK?

Konutların yapılacağı yerler henüz belli değil. Siz hangi bölgede, ilçede bekliyorsunuz? Aşağıdaki yorum kısmından yazın. Adresler belli olduğunda paylaşacağız. Aşağıdaki linklerden memur365.com mobil uygulamasını ücretsiz indirin. Bildirimle haberiniz olsun.

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURU TARİHİ

Başvurular 10 Kasım'da başlayacak. Başvuru ekranı açılınca bildirimle haberdar olmak için mobil uygulamamızı indirin
Android > Tıkla İndir
iOS için > Tıkla İndir