Site Aidatlarında Fahiş Ücretlere Karşı Düzenleme Geliyor

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” kapsamında 6 yeni madde daha kabul edildi.

Özellikle son dönemde vatandaşların en çok şikayet ettiği konular arasında yer alan yüksek site aidatlarıyla ilgili düzenleme çalışmaları dikkat çekti.

Fahiş Aidatlar İçin Yeni Adımlar Geliyor

Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde site aidatlarının kira seviyelerine yaklaşması kamuoyunda geniş tartışma yaratmıştı.

TBMM’de görüşülen yeni düzenlemede, yerel yönetimlerin şirket ve kooperatif faaliyetlerinden yapı denetim süreçlerine kadar birçok başlık ele alınırken, aidatlarla ilgili yeni kontrol mekanizmalarının da gündemde olduğu belirtildi.

Teklif kapsamında taşınmazların kullanımı, sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin yeni düzenlemeler de yer alıyor.

Yeni Şirket ve Kooperatifler İçin Cumhurbaşkanı İzni Şartı

Kabul edilen maddelere göre;

• Mahalli idareler,
• Belediye şirketleri,
• Bağlı kuruluşlar

yeni şirket veya kooperatif kurarken Cumhurbaşkanı iznine tabi olacak.

Ayrıca mevcut şirket ve kooperatiflere ortak olunması için de izin gerekecek.

Atıl Taşınmazlar Sosyal Konut Projelerinde Kullanılabilecek

Düzenleme kapsamında Hazine’ye ait taşınmazlar ile Bakanlığa bağlı kurumların mülklerinin farklı projelerde değerlendirilmesinin önü açılıyor.

Bu taşınmazların;

• Sosyal konut projeleri,
• Kentsel dönüşüm çalışmaları,
• Yeni yaşam alanları

için kullanılabileceği belirtildi.

Zemin Etütleri İçin Yeni Şartlar

Yapı denetim sistemiyle ilgili önemli değişiklikler de teklif kapsamında kabul edildi.

Yeni düzenlemeye göre zemin ve temel etüt kuruluşlarında ortaklardan en az birinin:

• Jeoloji mühendisi,
• Jeofizik mühendisi
veya
• İnşaat mühendisi

olması zorunlu hale gelecek.

Bunun yanında yapı denetim kuruluşları, laboratuvarlar ve zemin etüt firmalarından Bakanlık tarafından teminat alınacak.

Beton Üreticilerine Yüksek Ceza Geliyor

Yeni düzenlemeyle beton üreticilerine uygulanacak cezalar da artırılıyor.

Buna göre:

• Beton deney sonuçlarının standartlara aykırı çıkması halinde 500 bin liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek.
• Mikser etiketi ile kare kodlu irsaliyenin uyuşmaması durumunda ise 250 bin lira ceza kesilecek.

Meclis Görüşmeleri Devam Edecek

Kanun teklifinin 6 maddesinin daha kabul edilmesinin ardından TBMM Genel Kurulu birleşimi 7 Mayıs Perşembe günü yeniden toplanmak üzere kapatıldı.

Site aidatlarıyla ilgili düzenlemelerin önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.