Memurların Yeni Gözdesi O İl Oldu: İstanbul’a Yakın, Ev Fiyatları Daha Uygun

Türkiye’de yükselen konut ve kira fiyatları, özellikle memurlar ve sabit gelirli çalışanları daha uygun maliyetli şehirlere yönlendirmeye başladı. Son dönemde bu şehirlerin başında ise Düzce geliyor.

İstanbul’daki yüksek yaşam maliyetleri nedeniyle alternatif şehir arayışına giren vatandaşların, hem ulaşım avantajı hem de daha erişilebilir konut fiyatları nedeniyle Düzce’ye ilgi gösterdiği belirtiliyor.

İstanbul’a Yakınlığı Büyük Avantaj Sağlıyor

Düzce’nin son yıllarda öne çıkmasının en önemli nedenlerinden biri İstanbul’a olan yakın konumu oldu.

Özellikle uzaktan çalışma sisteminin yaygınlaşması ve tayin imkanlarının artmasıyla birlikte, memurlar ile beyaz yakalı çalışanlar daha sakin ve ekonomik şehirlerde yaşamayı tercih etmeye başladı.

Uzmanlara göre Düzce;

İstanbul’a yakın ulaşım avantajı

Daha düşük kira fiyatları

Görece uygun konut maliyetleri

Doğayla iç içe yaşam imkanı

Sakin şehir yapısı

gibi nedenlerle dikkat çekiyor.

Konut Fiyatları Büyükşehirlere Göre Daha Erişilebilir

Şehirde hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatlarının İstanbul’a kıyasla daha düşük seviyelerde olduğu ifade ediliyor.

Özellikle yeni ev almak isteyen memurların, büyükşehirlerde ev sahibi olmanın zorlaşması nedeniyle Düzce’deki konut projelerine yöneldiği belirtiliyor.

Son dönemde şehir merkezinde fiyatların yükselmeye başladığı, ancak ilçelerde hâlâ uygun seçeneklerin bulunduğu aktarılıyor.

En Çok Tercih Edilen İlçeler Belli Oldu

Düzce’de uygun fiyatlı konut arayanların yöneldiği bölgeler de netleşmeye başladı.

İşte vatandaşların en fazla ilgi gösterdiği ilçeler:

Cumayeri
Sakin yapısı ve uygun fiyatlı konut seçenekleriyle dikkat çekiyor.

Gölyaka
Doğayla iç içe yaşam isteyen ailelerin tercih ettiği bölgeler arasında yer alıyor.

Çilimli
Merkeze göre daha ekonomik ev seçenekleri sunuyor.

Kaynaşlı
İstanbul-Ankara yolu üzerinde bulunması nedeniyle avantaj sağlıyor.

Akçakoca
Sahil avantajıyla öne çıkarken bazı bölgelerinde hâlâ İstanbul’a göre uygun fiyatlı evler bulunabiliyor.

Deprem Sonrası Yenilenen Yapı Stoğu İlgi Çekiyor

Uzmanlar, Düzce’ye olan ilginin artmasında yenilenen yapı stokunun da etkili olduğunu belirtiyor.

Deprem sonrası yapılan yeni konut projeleri ve şehir planlamasının, özellikle çocuklu aileler ve emekliler için önemli tercih sebebi olduğu ifade ediliyor.

Yatırımcıların da Radarına Girdi

Sadece memurlar değil, yatırımcıların da Düzce’ye yönelmeye başladığı belirtiliyor.

Konut talebinin artmasıyla birlikte yeni projelerin hız kazandığı şehirde, özellikle İstanbul’dan göç eden vatandaşların etkisiyle emlak hareketliliğinin yükseldiği kaydediliyor.

Uzmanlar, önümüzdeki dönemde Düzce’de konut fiyatlarının talebe bağlı olarak artış göstermeye devam edebileceğini ifade ediyor.