Konutta hareketlilik: Zengin daha zengin olacak

Parası olan yine daha zengin olacak.

Faizlerin yüksek olduğu dönemde konut fiyatlarında yükseliş yerine düşüş yaşanıyor. Enflasyon yüzde 50'lerde olurken konutta fiyat artışı daha düşük seviyelerde oluyor ve enflasyonun altında artış, reel kayba neden oluyor.

Yüksek faiz nedeniyle konut satışları azalınca evini satmak isteyenler, alıcısını bulduğunda değerinin altında fiyatlara konut satışı yapmaya razı oluyor. Bu da parası olana yarıyor.

Son dönemlerde parası olan vatandaşlar, uygun fiyatlı konut sektöründe alıma geçti ve konut satışları bu nedenle artmaya başladı.

Konutta 2026 ve sonrasında gelecek faiz indirimleri ile fiyatların daha da artacağı beklentisi ile zenginler ev almaya başladı.

Sadece konut fiyatında yaşanacak yükseliş değil yüksek kira getirisini de düşünen sermaye sahipleri, sene sonuna kadar alıma devam edecek gibi duruyor. Faiz indirimleri ile dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlar konut almaya yönelecek ancak bu sefer konut fiyatları ciddi şekilde yükseltilmiş olacak.

Sektör temsilcileri yaptığı değerlendirmede, "Faiz oranlarının yüksekliği ihtiyaç alıcılarını frenlerken, nakit gücü yüksek yatırımcılar için bu dönem bir fırsata dönüşüyor." dedi.