Konutta fahiş fiyat balonunu devlet patlatacak

Konutta fiyat balonu sönüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, son dönemlerde yine ciddi şekilde artışa geçen konut fiyatları ile ilgili harekete geçti ve konut fiyatları için taşınmaz değerleme uygulamasına geçeceğini bildirdi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan dijital yapı envanteri çalışmaları, Üç boyutlu şehir modelleri projesi" ve "Değer bilgi merkezi" uygulaması ile yeni bir aşamaya geçiliyor.

Vatandaşlar, yapacağı yatırıma dair her bilgiye bu sistem üzerinden ulaşabilecek ve taşınmazın gerçek piyasa değerini, kendi mahalle ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırılması yer alacak. Konut arzı ve talebi ilçe ilçe mahalle mahalle tespit edecek yapay zeka destekli dijital ortam, vatandaşlara oldukça ayrıntılı bilgiler verecek.

Ev almak isteyen vatandaş, evin gerçek maliyetini, ileride satacağı zaman tahminlerini detaylı olarak bu sistem üzerinden öğrenebilecek ve piyasadaki fiyat manipülasyonlarının önüne geçilebilecek.

Konu ile ilgili açıklama yapan Bakan Murat Kurum, "Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler, kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar birçok alana altlık oluşturacak." dedi.

Değer Bilgi Merkezi uygulaması ile değer haritaları oluşturulacak ve her taşınmazın piyasa değeri harita üzerinde bildirilecek. Değer haritaları, devlet kurumlarının yanı sıra belediyeler yatırımcılar, vatandaş ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayacak.

İlk olarak İstanbul'un taşınmaz değer haritası çıkarılacak ve 2026 yılının ilk çeyreğinde devreye alınacak. 2027 yıl sonuna kadar ise tüm Türkiye'de Değer Bilgi Merkezi uygulamaya alınacak.