Konut kredisi faiz oranları düştü: İşte 1, 2, 3, 4 ve 5 milyon TL kredinin geri ödeme tablosu

İşte 1, 2, 3 ve 5 milyon TL konut kredisinin geri ödemesi.

Konut kredisi faiz oranları düştü. Düşen kredi faiz oranları sonrası kredi geri ödeme tablosu da değişti.

Konut Kredisi Faiz Oranları ve İkinci Konut Kredisi Düzenlemeleri 2024'te Değişti!

2024 yılı itibariyle konut kredisi faiz oranları önemli değişiklikler göstermeye başladı. Yüzde 2.79'a kadar düşen faiz oranlarıyla, 1 milyon lira kredi çeken bir birey için 120 ay vade ile aylık ödeme 28 bin 900 lira olarak belirleniyor. 120 ay sonunda, bu kredi için toplam ödeme miktarı ise 3 milyon 475 bin liraya ulaşıyor. Ancak, faiz oranları yüzde 5 civarına çıkarsa, aynı kredi için aylık ödeme 52 bin liraya yükseliyor ve 120 ayda yapılacak toplam ödeme ise 6.3 milyon liraya kadar çıkabiliyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Bankadan Bankaya Farklılık Gösteriyor

Konut kredisi faiz oranları, bankadan bankaya farklılık göstermeye devam ediyor. Faiz oranları, yüzde 2.79'dan yüzde 7 civarına kadar değişen paketlerle sunuluyor. Bu durum, kredi kullanmayı planlayan kişilerin hangi bankadan kredi çekeceklerine karar verirken dikkatli olmalarını gerektiriyor. Her bankanın sunduğu faiz oranları, ödeme planlarını ve toplam geri ödeme miktarlarını doğrudan etkiliyor.

İkinci Konut Alacaklar Dikkat! Yalnızca Yüzde 22.5 Kredi Verilebiliyor

BDDK’nın yeni düzenlemesine göre, ikinci konutunu almak isteyen kişiler için kredi kullanım oranı önemli ölçüde düşürüldü. Artık, ikinci konut almak isteyen kişiler, konut değerinin yalnızca yüzde 22.5’i kadar kredi kullanabilecek. Örneğin, 5 milyon lira değerindeki bir konut için yalnızca 1 milyon 125 bin lira kredi kullanılabiliyor. Geri kalan 3 milyon 875 bin lira ise nakit olarak ödenmek zorunda kalıyor.

Bu düzenleme, ikinci konut almayı planlayanlar için büyük bir değişim anlamına geliyor. Potansiyel alıcıların kredi kullanabilme oranının sınırlanması, konut alımlarını etkileyebilir ve ödeme planlarını daha dikkatli bir şekilde incelemeyi gerektiriyor.

GERİ ÖDEME HESAPLAMA

Çekilecek kredinin 120 ay vade ile bankaya geri ödeme tablosu şu şekilde açıklandı:

Kredi Tutarı: 1.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 28.966,07 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 3.475.928,43 TL

Kredi Türü: Konut Kredisi
Kredi Tutarı: 1.500.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 43.449,10 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 5.213.896,83 TL

Kredi Tutarı: 2.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 57.932,14 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 6.951.856,20 TL

Kredi Tutarı: 3.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 86.898,21 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 10.427.784,72 TL

Kredi Tutarı: 4.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 115.864,28 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 13.903.713,39 TL

Kredi Tutarı: 5.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %2,79
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 144.830,35 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 17.379.641,35 TL