Kira vergisi için beyanname dönemi geldi: Ev sahipleri dikkat

Tüm ev sahiplerini ilgilendiren son dakika açıklaması geldi. 2025 yılında kira geliri elde edenlerin beyanname dönemi başlıyor.

2025 yılında elde edilen kazançlara ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamesi verme süreci başlıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı kaynaklarından alınan son dakika bilgilerine göre, ticari, zirai ve mesleki faaliyetlerinden dolayı gerçek usulde vergilendirilen mükellefler beyannamelerini elektronik ortamda iletebilecek.

Özellikle kira geliri elde eden ev sahipleri için 2025 yılına ilişkin istisna tutarı ve beyan süresi büyük önem taşıyor. Beyannamelerin 1-31 Mart tarihleri arasında verilmesi gerekiyor.

Kimler Gelir Vergisi Beyannamesi Verecek?

Ticari, zirai ve serbest meslek faaliyeti nedeniyle gerçek usulde vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri, yıllık beyannamelerini elektronik ortam üzerinden gönderebilecek.

Geliri yalnızca;

Ücret,
Kira,
Menkul sermaye iradı,
Diğer kazanç ve iratlardan biri ya da birkaçından oluşan mükellefler ise beyannamelerini Dijital Vergi Dairesi bünyesindeki “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden kolay ve güvenli şekilde doldurabilecek.

47 Bin TL Üzeri Kira Geliri Olanlar Dikkat

2025 yılı içinde konuttan yıllık en az 47 bin TL kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemesi yapacak.

47 bin TL’nin altında kira geliri elde edenler beyanname vermesine gerek yok. Bu kişiler gelir vergisi vermeyecek.
İstisna tutarını aşan kira gelirleri için beyan zorunluluğu bulunuyor. Beyan verdikten sonra size çıkan vergiyi ödemek zorundasınız.

Beyannamelerin en geç 31 Mart tarihine kadar verilmesi gerekiyor.

Vergi Ödemeleri İki Taksitte Yapılabilecek

2025 kazançlarına ilişkin tahakkuk eden gelir vergisi iki eşit taksitte ödenebilecek:

Birinci taksit ve damga vergisi: 31 Mart’a kadar yatırılabilecek.
İkinci taksit: 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.

Ödemeler nasıl yapılacak?

Tüm vergi dairelerinden,
GİB’in online kanallarından,
Dijital Vergi Dairesi üzerinden,
Anlaşmalı bankalardan,
PTT şubelerinden yapılabilecek.

Süresinde verilmeyen beyannameler için özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Verginin zamanında tahakkuk etmemesi halinde ise vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi devreye girecek.

Uyumlu Mükelleflere Yüzde 5 Vergi İndirimi

Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirlenen şartları taşıyan ticari, zirai veya mesleki faaliyeti bulunan gelir vergisi mükellefleri ile bazı kurumlar vergisi mükellefleri yüzde 5 vergi indiriminden yararlanabiliyor.

İndirimden faydalanmak için:

Beyannamenin ait olduğu yıl ve önceki iki yıla ilişkin beyannamelerin süresinde verilmiş olması,
Bu dönemlerde kesinleşmiş ikmalen, re’sen veya idarece yapılmış bir tarhiyatın bulunmaması,
Beyannamelerin verildiği tarih itibarıyla tahakkuk eden vergilerin ödenmiş olması gerekiyor.

Şartları sağlayan mükellefler, hesaplanan vergi üzerinden yüzde 5 indirim hakkı elde edebilecek.

Mart ayı boyunca milyonlarca mükellefi ilgilendiren gelir vergisi beyan sürecinde, özellikle kira geliri elde edenlerin istisna tutarını dikkatle kontrol etmesi ve sürelere riayet etmesi önem taşıyor. Süresinde yapılmayan işlemler hem ceza hem de faiz yükü doğurabiliyor.

Gelişmelerden ve son dakika haberlerinden haberdar olmak için memur365'i takipte kalın.