İlk Evim Konut Kredisi Başlıyor: 1.20 Faiz Ve 180 Ay Vadeli

Ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanan İlk Evim Konut Kredisi programında yeni gelişmeler yaşanıyor. Hükümetin Orta Vadeli Program kapsamında üzerinde çalıştığı düzenleme için Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun teknik değerlendirmeleri devam ediyor.

Yapılan çalışmaların tamamlanmasının ardından yasal çerçevenin netleşmesi ve bankacılık sisteminin programa entegre edilmesi bekleniyor. Sürecin tamamlanmasıyla birlikte başvuru takvimi kamuoyuyla paylaşılacak.

İlk Evim Konut Kredisi Kimleri Kapsayacak?

Edinilen bilgilere göre kredi desteğinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları taşıması gerekecek.

Başvuru şartlarının şu şekilde olması bekleniyor:

• İlk kez konut satın alacak olmak

• Üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamak

• Satın alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet ediyor olmak

• Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olmak

• Hisseli bir konutta yüzde 50'den fazla pay sahibi olmamak

• Dar veya orta gelir grubunda yer almak

Bu şartları sağlayan vatandaşların düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkanından yararlanabilmesi planlanıyor.

1.20 Faiz Ve 180 Ay Vadeli Ödeme Planı

Düzenlemenin hayata geçmesi halinde kredi faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması ve vadenin 180 aya kadar uzatılması öngörülüyor.

Kredi tutarlarına göre hesaplanan örnek ödeme planları ise şöyle:

1 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 15.079,29 TL

• Toplam geri ödeme: 2.714.273,29 TL

1,5 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 22.618,94 TL

• Toplam geri ödeme: 4.071.406,34 TL

2 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 30.158,58 TL

• Toplam geri ödeme: 5.428.545,59 TL

2,5 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 37.698,23 TL

• Toplam geri ödeme: 6.785.679,46 TL

3 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 45.237,87 TL

• Toplam geri ödeme: 8.142.818,69 TL

4 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 60.317,16 TL

• Toplam geri ödeme: 10.857.091,35 TL

5 Milyon TL Kredi

• Aylık taksit: 75.396,45 TL

• Toplam geri ödeme: 13.571.364,50 TL

Başvurular Ne Zaman Başlayacak?

İlk Evim Konut Kredisi programına ilişkin teknik ve yasal çalışmaların 2026 yılı içerisinde tamamlanması hedefleniyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından başvuruların 2026 yılının son aylarında alınması bekleniyor.

Yetkililerin resmi açıklamalarının ardından kredi başvuru süreci, şartlar ve bankaların uygulayacağı detaylar netleşecek.