Faiz indirimi, emlak sektörünü nasıl etkiler?

Merkez'in faiz kararı sonrası konut piyasası ve faizleri ne olur?

Merkez Bankası bugün faizleri bir defa daha indirdi. Gelen faiz indiriminden sonra konut kredisi faiz oranlarında indirim beklenirken sektör temsilcileri, konutta nasıl bir hareketlilik olacağını da değerlendirdi.

Merkez Bankası Faiz İndirimiyle Emlak Piyasasına Canlılık Gelecek

Geçtiğimiz ay Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın gerçekleştirdiği faiz indiriminin ardından bugün yapılan yeni bir açıklama ile faiz oranlarında bir kez daha düşüşe gidildi. Bu karar, piyasalarda olumlu bir hava estirdi ve emlak sektöründe hareketlilik beklentilerini artırdı.

Emlak piyasası hareketlenecek

Merkez Bankası’nın iki ay üst üste faiz indirmesi ile birlikte konut kredisi faizlerinin de düşeceğini söyleyen Emlak Uzmanı Atalay Demirbaş, yeni dönem ile ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:

“Konut piyasası uzun bir süredir faiz oranlarının düşmesini bekliyordu. Faizlerin düşüş eğilimine girmesi, konut talebini artırarak piyasalarda canlanma yaratacak. Bu kararın etkilerini önümüzdeki aylarda daha net bir şekilde göreceğiz"

Etki büyük olacak

Demirbaş enflasyon rakamlarının düşmesi, kredilerin faizlerinin düşmesi ile birlikte etkinin büyük olacağını söyledi ve şu ifadeleri kullandı:

"Uzun süredir Merkez Bankası, enflasyonu düşürmek amacıyla sıkı bir faiz politikaları uyguluyordu. Enflasyondaki düşüşü takiben faiz oranlarının indirimi, konut kredisi faizlerine de olumlu yansıyacaktır. Bu durum, hem bireysel hem de ticari gayrimenkul piyasalarında hareketlilik sağlayacak. Beklentimiz, faizlerin daha da düşmesi ve konut kredilerinin daha uygun seviyelere gerilemesi yönünde"

Faiz Kararı Emlak Sektörüne Neler Getirecek?

Uzmanlara göre, faiz oranlarındaki düşüşün konut piyasasında yaratacağı olumlu etkiler şunlar olacak:

• Konut Talebinde Artış: Düşük faiz oranları, konut kredilerini daha cazip hale getirerek bireylerin ev sahibi olma ihtimalini artıracak.

• Emlak Satışlarında Hareketlilik: Gayrimenkul geliştiricileri ve emlak şirketleri, düşük faiz ortamında daha fazla satış gerçekleştirme şansı yakalayacak.

• Ekonomik Canlanma: Emlak piyasasındaki hareketlilik, inşaat ve yan sanayi gibi birçok sektörü de olumlu etkileyerek ekonomik büyümeye katkı sağlayacak.

Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararı, sadece emlak sektöründe değil, tüm ekonomide olumlu bir hava yaratmış durumda. Uzmanlar, bu trendin devam etmesi halinde Türkiye’nin ekonomik kalkınma hedeflerine daha hızlı ulaşacağını belirtiyor.