Emlak Konut Gayrimenkul Sertifikası almak caiz mi?

Emlak Konut Gayrimenkul sertifikası caiz mi?

Konut almak isteyen vatandaşlar için yeni kampanya açıklandı. Kampanya kapsamında vatandaşlara gayrimenkul sertifikası satılacağı ve sertifikaların tamamlanması sonrası vatandaşların konutu alabileceği bildirildi.

4 Ağustos günü başlayacak kampanya için bekleyiş sürerken vatandaşların en merak ettiği konu, bunun caiz mi değil mi olduğu konusu.

Bu konuda bir açıklama yapan Fatih Kalender, şu ifadeleri kullandı:

"Burada iki aşama var. Birinci aşama Emlak Konut bu projeyi ilk etapta 1540 konuttan bahsediyor ve bunu sertifikalandırıyor. Yani hisselere bölüyor ve bunu halka işte önümüzdeki hafta arz edecek.

Bu bağlamda ilk arzdan kişilerin almasında bir mahsur lazım gelmez. Hanefi fıkhına göre de hatta diğer mezheplere göre ve bu caizdir. Çünkü istisna akdi olarak, sipariş akdi olarak kişi hisse olarak bir mal satın almış oluyor. Bir mal siparişi vermiş oluyor. Ancak burada problem olan ikinci aşama. O da nedir?

Bu sertifikalar senetler halka geçtikten sonra ikinci el pazarı olarak borsada tekrardan işlem görmesi. İşte bu durumda ikinci işlemde bunun alımı satılması Hanefi fıkhına göre caiz değildir. Nitekim bu konu ile ilgili diğer mezheplerin bakışı bir de borsada T+12 meselesinin fıkhi anlamda buna yansıması gibi konuları inşallah fıkıh hocamız detaylı bir şekilde bir sunumu olacak. Oradan bu konunun fıkhi analizini dinlemek isteyenleri bekleriz."