Ekim 2026 Kira Zam Oranı Belli Oldu: İşte Yeni Kira Hesaplaması

TÜİK’in Eylül 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kira sözleşmesini ekim ayında yenileyecek kiracılar için uygulanacak artış oranı belli oldu. On iki aylık ortalama enflasyon verisi, kira artışında kullanılacak oranı belirledi.

Ekim Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,49 Oldu

TÜİK verilerine göre Eylül 2026’da TÜFE aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 arttı. On iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.

Bu verinin ardından Ekim 2026 kira artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanacak.

20 Bin TL Kiraya Ne Kadar Zam Gelecek?

Mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir konut için yüzde 31,49 oranındaki artış şöyle hesaplanıyor:

• Kira artış tutarı: 6.298 TL

• Yeni aylık kira: 26.298 TL

• Yeni yıllık kira: 315.576 TL

25 Bin TL Kiraya Yeni Kira Ne Kadar Olacak?

25.000 TL kira ödeyen bir kiracının yüzde 31,49 oranındaki artış sonrasında ödeyeceği tutarlar:

• Kira artış tutarı: 7.872,50 TL

• Yeni aylık kira: 32.872,50 TL

• Yeni yıllık kira: 394.470 TL

30 Bin TL Kiraya Zam Hesabı

30.000 TL mevcut kira üzerinden hesaplama yapıldığında:

• Kira artış tutarı: 9.447 TL

• Yeni aylık kira: 39.447 TL

• Yeni yıllık kira: 473.364 TL

35 Bin TL Kiraya Zam Sonrası Ödeme

35.000 TL kira için yüzde 31,49 oranındaki artışın ardından:

• Kira artış tutarı: 11.021,50 TL

• Yeni aylık kira: 46.021,50 TL

• Yeni yıllık kira: 552.258 TL

2026’da Kira Artış Oranları

2026 yılının başından bu yana açıklanan kira artış oranları ise şöyle:

• Ocak 2026: %34,88

• Şubat 2026: %33,98

• Mart 2026: %33,39

• Nisan 2026: %32,82

• Mayıs 2026: %32,43

• Haziran 2026: %32,24

• Temmuz 2026: %32,03

• Ağustos 2026: %31,90

• Eylül 2026: %31,49

- Memur ve Emeklilerin 3 Aylık Enflasyon Farkı Belli Oldu