81 ilde ev fiyatlarını düşürecek hamle: Ucuza arsa geliyor
Konutta fiyatları düşürecek hamle.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı son açıklamada arsa desteği için çalışmaların başladığını söylemişti. Bu açıklama sektörde kısa sürede gündem oldu ve büyük destek geldi.
Konut Sahipliği Oranı Düşüyor: Çözüm Arsa Tahsisinde mi?
Türkiye'de konut sahipliği oranı her geçen sene daha düşerken ev sahibi sayısının artırılması, özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi yapılması daha da zorlaşıyor. Bunun için sosyal konut hamlesine hazırlanan AK Parti, özel sektöre arsa desteği için de çalışmalarını başlattı.
Konut Fiyatını En Çok Artıran Etmen: Arsa Maliyeti %50’yi Geçti
Sektör temsilcileri, günümüzde bir projede arsa maliyetinin toplam inşaat giderlerinin %50’sini aştığını ifade ediyor. Konuyla ilgili yapılan açıklamalarda, “Devletimiz, müteahhit firmalara maliyetine arsa tahsis ederse, çok daha uygun fiyatlarla konut üretimi mümkün olur. Bu da hem ekonomiye hem de konut sahipliği oranına olumlu yansır” denildi.
Konut İhtiyacı Her Sene Daha da Artıyor
Türkiye’de yıllık yeni konut ihtiyacı yaklaşık 1 milyon seviyesinde. Ancak son 10 yılda yıllık ortalama konut üretimi 750 binin altında kalırken, ihtiyacın altında konut üretimi, hem konut fiyatlarını, hem kiraları artırdı. Devlet bu konuda harekete geçerken sadece devlet eli ile yapılan konutlar, bu ihtiyacı tamamlayamıyor. Özel sektörün de daha fazla konut üretimi yapması gerekiyor.
Özel Sektöre Arsa Desteği Şart
Sektör temsilcileri, arsa maliyetlerinin düşürülmesinin konut fiyatlarını da aşağı çekeceğini belirtiyor. Güvenilir ve sürdürülebilir firmalara maliyetine arsa tahsis edilmesi halinde, konut fiyatlarının ciddi şekilde düşeceği vurgulanıyor. “Eğer arsa maliyetleri %50 seviyesinden %15-20 seviyelerine çekilirse, şu anda 8 milyon TL’ye satılan bir konutun fiyatı yaklaşık 4 milyon TL düşebilir” ifadelerine yer verildi.
İnşaat Sektörüne Destek Ekonomiyi Canlandırır
İnşaat sektörü, 260’tan fazla yan sektörü destekleyen ve milyonlarca kişiye istihdam sağlayan stratejik bir alan olarak öne çıkıyor. Cam, kapı, mobilya, demir ve alüminyum gibi birçok üretim dalı, inşaat sektörüne bağlı olarak faaliyet gösteriyor. Bu nedenle sektördeki canlanma, hem ekonomiye hem de konut sahipliği oranına olumlu katkı sağlayacaktır.
Uygun Fiyatlı Arsa Tahsisi ile Ev Fiyatları Düşecek
Konut fiyatlarının düşmesi ve ev sahipliği oranının artması için arsa maliyetlerinin minimize edilmesi gerektiği konusunda sektör temsilcileri hemfikir. Belediyeler ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, müteahhitlerle iş birliği içinde yeni imar alanları açarak uygun fiyatlı arsa tahsisini hızlandırması, konut piyasasında dengeyi sağlayabilir. Bu adımlar, hem vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırır hem de ekonomik canlanmayı tetikler.
Bakan Murat Kurum ise bu konuda çalışma olduğunu söyledi. Milli Emlak ile birlikte uygun fiyatlı arsa için çalışmalar devam ediyor. Arsa başvuruları başladığında haberdar olmak için memur365 mobil uygulamasını indirin
Android > Tıkla İndir
iOS için > Tıkla İndir
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.