Kira Sözleşmelerinde E-Devlet Dönemi Başlıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahibi ve kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ilişkin çalışmalarını sürdürüyor. Yapılan düzenlemeyle birlikte kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.

Bakanlık tarafından vatandaşların kullanımına sunulan e-Devlet kira sözleşmesi hizmetinin ilk aşaması 4 Kasım 2024 tarihinde hayata geçirilmişti.

İlk Aşamada Ev Sahibi Ve Kiracıların Onayı Alındı

Uygulamanın ilk aşamasında, taşınmazın sahibi olan gerçek kişinin e-Devlet Kapısı'ndaki "kira sözleşmesi işlemleri" bölümünden sözleşmeyi hazırlamasına imkan sağlandı.

Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve sözleşmede kefil bulunması halinde kefil tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanabiliyor.

Emlak Danışmanlarına Da Sözleşme Hazırlama İmkanı Verildi

Sistemin ikinci aşamasına 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi oluşturabilmeye ve sözleşmeyi tarafların onayına sunabilmeye başladı.

Sistemde taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onay süreci dijital ortamda gerçekleştiriliyor.

Kullanıcılardan gelen talepler doğrultusunda uygulamaya yeni özellikler de ekleniyor. Bu kapsamda "hata düzeltme" ve "güncelleme" seçenekleri kullanıma sunuldu.

Onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hatalar, onay tarihinden itibaren 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor.

"Güncelle" özelliğiyle ise tarafların iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.

Barkodlu Ve Doğrulanabilir Sözleşme İmkanı

e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor.

Oluşturulan belgelerin doğrulaması da yine e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabiliyor. Böylece kira sözleşmelerinin dijital ortamda güvenilir şekilde oluşturulması ve doğrulanması amaçlanıyor.

Bakanlık ayrıca tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek mevzuat çalışmasını sürdürüyor.

Kira Sözleşmesini Kurumlara Teslim Etme İhtiyacı Ortadan Kalkıyor

Uygulamayla hem kiracıların hem de emlak işletmelerinin karşılaşabileceği olası mağduriyetlerin azaltılması hedefleniyor.

Sistem üzerinden doğrulanmış bilgilere ulaşılabilmesi sayesinde kiralama işlemlerinde şeffaflığın artırılması ve yetki belgesi bulunmadan yapılan aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Ayrıca kiralanan taşınmazın mülkiyet bilgilerinin kontrol edilebilmesi sağlanıyor. Vatandaşların kira sözleşmelerini ilgili kurumlara ayrıca teslim etmesine gerek kalmazken, entegre hizmetler sayesinde bürokratik işlemlerin de azaltılması hedefleniyor.

81 İlin Tamamında Kullanıma Açıldı

Hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi.

Uygulama 81 ilin tamamında kullanıma sunulurken, vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla ekranlar kullanıcı dostu şekilde tasarlandı.

"Kira sözleşmesi işlemleri" bölümünde ayrıca hizmetin nasıl kullanılacağını anlatan video ve kullanım kılavuzuna yer veriliyor.

Vatandaşların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanan kamu spotları da televizyon kanallarında yayımlanıyor.

Mehmet Şimşek'ten E-Devlet Açıklaması

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de uygulamaya ilişkin değerlendirmesinde, e-Devlet Kapısı üzerinden kullanıma sunulan "kira sözleşmesi işlemleri" hizmetinin vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirtti.

Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini ifade etti.