Konut kredisinde faiz indirimi ne zaman?
Türkiye İş Bankası Genel Müdürü Hakan Aran, 14. Uluslararası Resort Turizm Kongresi öncesinde yaptığı açıklamalarda, konut kredisi faiz oranları ve kira sorunları hakkında dikkat çekici değerlendirmelerde bulundu.
Milyonlarca vatandaş, konut kredisinde yükselen faiz oranlarının düşmesi gerektiğini söylerken bankacılardan son dakika açıklaması geldi. Gelen açıklamada faiz indiriminin 2025 yılında başlayacağı bildirilirken faiz indirimleri ile paralel şekilde gerileyecek konut kredisinde beklenen faiz indirimlerinin gelmeyeceği açıklandı.
2025'te Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklenmiyor
Hakan Aran, 2025 yılında konut kredisi faiz oranlarında anlamlı bir düşüş beklemediklerini belirterek, “2025, düşük faiz beklentilerinin gerçekleşeceği bir yıl olmayacak” dedi. Aylık yüzde 1 seviyesindeki faiz oranlarının bile konut fiyatlarını artırdığına vurgu yapan Aran, şunları söyledi:
- “Mevcut faiz oranlarının daha da düşmesi cazip görünmüyor ve bu durum konut kredilerine olan talebi artırmaz.”
- “Vatandaşlarımızı yanlış beklentilere sokmamalı, doğru ekonomik politikalarla yönlendirmeliyiz.”
Ekonomi Politikalarına Destek
Hakan Aran, Türkiye’nin mevcut ekonomi politikalarını övdü. Özellikle Merkez Bankası’nın rezervlerini artırma çabalarını takdir ettiğini belirtti:
- “Enflasyonun gelir dağılımı adaletsizliğini azaltma yönünde adımlar atılıyor. Bu politikalar bize zaman kazandırıyor.”
- “Kamu harcamalarının disiplin altına alınması ve doğru alanlara yönlendirilmesi gerekiyor.”
KOBİ’ler ve Likidite Sıkıntısı
Aran, 2025 yılında küçük ve orta ölçekli işletmelerin (KOBİ) nakit akışında ciddi zorluklar yaşayabileceğini belirtti. Büyük sanayi kuruluşlarının daha dirençli olacağını ancak KOBİ’lerin likidite sıkışıklığından olumsuz etkilenebileceğini ifade etti.
- Satın Alma ve Birleşmeler Artacak: Likidite sıkışıklığı nedeniyle tekstil sektörü başta olmak üzere birçok sektörde satın alma ve birleşmelerin hızlanacağı öngörülüyor.
- Bireysel Kredilerde Artan Risk: 2024’te kredi kartlarındaki takipteki alacakların yüzde 200 oranında arttığını belirten Aran, bireysel kredilerdeki bozulmanın alarm verdiğini söyledi.
Kira Sorunu ve Lojman Çözümü
Türkiye’de kira artışlarının toplumsal bir sorun haline geldiğini ifade eden Aran, İş Bankası olarak bu konuda attıkları adımları anlattı:
- Ücret Zammı: Banka çalışanlarının maaşlarına, enflasyonun çok üzerinde zam yapıldığını belirtti.
- Lojman Projeleri: Özellikle deprem bölgelerinde lojman inşaatlarına başladıklarını söyleyen Aran, bu adımın kira sorununa daha kalıcı bir çözüm sunacağını ifade etti.
- “Lojman yapımını yaygınlaştırarak çalışanlarımızın konut sorunlarını çözmeyi hedefliyoruz.”
Toplumun Konut Politikalarına İhtiyacı Var
Aran, konut politikalarının yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini belirterek, şu sözlerle açıklamasını tamamladı:
- “Vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olabilmesi için sürdürülebilir çözümler üretmeliyiz.”
Sonuç
Türkiye’nin konut kredisi ve kira sorunları, toplumun geniş kesimlerini etkileyen önemli bir mesele haline gelmiş durumda. Hakan Aran’ın açıklamaları, bu sorunların çözümünde doğru politikaların izlenmesi gerektiğine işaret ediyor. İş Bankası'nın uyguladığı lojman projeleri gibi yenilikçi yaklaşımlar, gelecekte diğer kurumlar için de örnek teşkil edebilir.
Konut Kredisinde Faizler Ne Kadar?
Konut kredisinde faiz oraları en düşük 2.79 seviyesinde. Faiz oranları ve hesaplaması için TIKLAYIN