İstanbul’da artan konut kiraları, ev arayan vatandaşlar için süreci her geçen gün daha da zorlaştırıyor. Kent genelinde fiyatlar yükselirken, bütçesini zorlamadan kiralık ev bulmak isteyenler ise daha uygun ilçelere yöneliyor. Özellikle merkezi bölgelerin dışında kalan bazı ilçeler, diğer semtlere kıyasla daha düşük kira bedelleriyle dikkat çekiyor.
Yeni dönem verilerine göre, metropolün çeşitli bölgelerinde en uygun kiralık daire seçenekleri özellikle bazı ilçelerde yoğunlaşıyor.
Kira fiyatları en düşük ilçeler
2025 yılı kira verilerine göre İstanbul’un ortalama kira fiyatları yükselmiş olsa da bazı ilçelerde kiralar diğerlerine göre daha düşük seyrediyor. Bu kapsamda Esenyurt metropol genelinde en uygun kira seviyelerine sahip ilçeler arasında öne çıkıyor.
Esenyurt’ta ortalama kira bedeli şehirdeki en düşük seviyelerde bulunuyor ve birçok kiralık daire için daha uygun fiyatlar sunuluyor.
Diğer uygun fiyatlı ilçeler arasında ise Bağcılar, Arnavutköy ve Sultangazi yer alıyor. Bu ilçelerde kiralar, İstanbul’un merkezi ve popüler semtlerine kıyasla daha düşük seviyelerde seyrediyor.
Silivri de metropolün batı kısmında daha uygun kira seçenekleriyle dikkat çeken bölgelerden biri olarak öne çıkıyor.
Uygun kiralık konut talebi sürüyor
Uzmanlar, İstanbul’da kira bedellerinin genel olarak yüksek seyretmesi nedeniyle bütçe dostu konut arayışının özellikle gençler, öğrenciler ve yeni taşınanlar tarafından sürdüğünü belirtiyor. Kira piyasasında özellikle ulaşım bağlantıları, altyapı ve sosyal donatılarıyla dikkat çeken uygun ilçeler, talebin yoğunlaştığı bölgeler arasında yer alıyor.