Tapuda yeni dönem: 81 ilde birçok kişiye ceza tebligatları gidecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak yürüttüğü denetimler kapsamında, konut satışlarında gerçek değerini düşük gösteren işlemler mercek altına alınıyor.
Uygulama kapsamında 81 ilde tapu işlemleri denetime tabi tutulacak. Özellikle gayrimenkul satışlarında vergi kaybına yol açan düşük bedel beyanlarına yönelik incelemeler artırılacak.
81 ilde denetim başlıyor
Yetkililer, yeni uygulamayla birlikte konut satışlarında tapuda gösterilen bedelin, gerçek satış değeriyle uyumlu olup olmadığının detaylı şekilde inceleneceğini belirtiyor. Vergi kaçırmak amacıyla satış bedelini düşük gösterdiği tespit edilen vatandaşlara ciddi para cezaları uygulanacak.
Denetimlerin temel hedefinin, kayıt dışı ekonominin önlenmesi ve devletin uğradığı vergi kaybının azaltılması olduğu ifade ediliyor.
Ceza kapıda
Gayrimenkul satışlarında gerçek bedel yerine düşük tutar gösterildiğinin tespit edilmesi halinde, ortaya çıkan fark üzerinden hem alıcıya hem de satıcıya ayrı ayrı ceza uygulanacak. Ayrıca eksik ödenen tapu harcı ve vergiler, faiziyle birlikte tahsil edilecek.
Amaç: şeffaflık ve vergi kaybını önlemek
Uzmanlara göre bu adım, uzun süredir tartışılan tapu işlemlerindeki “gerçek satış bedeli” sorununa yönelik önemli bir düzenleme olarak değerlendiriliyor. Yeni dönemde alıcı ve satıcıların tapu işlemlerinde daha dikkatli davranmaları gerektiği vurgulanıyor.
