Temmuz'da Kira Zammı Ne Kadar Olacak?

Temmuz 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı için beklenti yükseldi. Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek vatandaşlar, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verilerine odaklandı.

Mevcut uygulamaya göre kira artışları, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Bu nedenle temmuz ayında uygulanacak zam oranı, 3 Temmuz 2026 tarihinde açıklanacak enflasyon verilerinin ardından netlik kazanacak.

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu her ayın 3'ünde enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşıyor. Buna göre Temmuz 2026 kira artış oranı da 3 Temmuz Cuma günü saat 10.00'da açıklanacak.

Açıklanacak verilerle birlikte konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı da belli olacak.

Temmuz Ayı İçin Beklenen Zam Oranı

Ekonomistlerin ve piyasa katılımcılarının tahminlerine göre enflasyondaki mevcut görünümün devam etmesi halinde Temmuz 2026 kira artış oranının yüzde 31,7 ile yüzde 32,1 arasında gerçekleşmesi bekleniyor.

Piyasadaki ortalama beklenti ise kira zam oranının yaklaşık yüzde 31,9 seviyesinde oluşacağı yönünde.

Ancak kesin oran, TÜİK tarafından açıklanacak haziran ayı enflasyon verileri sonrasında belli olacak.

Haziran Ayında Kira Artış Oranı Kaç Olmuştu?

TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,24 olarak belirlenmişti.

Bu oran, sözleşme yenileme tarihi haziran ayına denk gelen kiracılar ve mülk sahipleri için üst sınır olarak uygulanmıştı.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artışları, mevcut kira bedeline açıklanan zam oranının uygulanmasıyla hesaplanıyor.

Haziran ayında geçerli olan yüzde 32,24'lük oran üzerinden yapılan örnek hesaplama şu şekilde:

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira artış oranı: %32,24
Zam tutarı: 9.672 TL
Yeni aylık kira bedeli: 39.672 TL
Yeni yıllık kira tutarı: 476.064 TL

Temmuz ayında uygulanacak yeni oran da TÜİK'in açıklayacağı veriler doğrultusunda benzer yöntemle hesaplanacak.

Kiracı Ve Ev Sahipleri 3 Temmuz'u Bekliyor

Kira sözleşmesi temmuz ayında yenilenecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kritik tarih 3 Temmuz 2026 olacak. TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık ortalama TÜFE verisi, yeni dönemde uygulanabilecek kira artış tavanını belirleyecek.