Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem, Belirli Tutarı Aşan Satışlarda "Avukat Zorunluluğu" Geliyor!

Adalet Bakanı Akın Gürlek, mülkiyet satışlarında güvenliği artıracak devrim niteliğinde bir düzenlemenin sinyalini verdi. 12. Yargı Paketi kapsamında değerlendirilen çalışmaya göre, belirli bir meblağın üzerindeki tapu işlemlerinde avukat temsili zorunlu olacak.

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde dolandırıcılığın önüne geçmek ve hukuki güvenliği en üst seviyeye çıkarmak için düğmeye basıldı. Adalet Bakanı Akın Gürlek, İstanbul’da katıldığı bir programda, tapu dairelerindeki yüksek tutarlı işlemlerin artık avukat nezaretinde yapılmasını öngören düzenleme üzerinde çalıştıklarını açıkladı.

12. Yargı Paketi’ne Eklenmesi Bekleniyor

Bakan Gürlek, söz konusu düzenlemenin yasalaşması için Hukuk Genel Müdürlüğü ile Mevzuat Genel Müdürlüğü’ne gerekli talimatları verdiğini belirtti. Düzenlemenin 12. Yargı Paketi içerisinde TBMM gündemine taşınması planlanıyor. Bakan Gürlek, "Amacımız tapu işlemlerinde hukuki güvenliği güçlendirmek. Avukatların süreçte yer alması, vatandaşın mağduriyetini önleyecek ve işlemlerin daha sağlıklı yürütülmesini sağlayacaktır," dedi.

"Avukat, Yargının Kurucu Unsurudur" Dedi

Konuşmasında avukatların yargı sistemindeki rolüne vurgu yapan Gürlek, avukatların sadece mahkeme salonlarında değil, uzlaşma, arabuluculuk ve sözleşme süreçlerinde de kritik bir öneme sahip olduğunu hatırlattı. Bu düzenleme ile hem vatandaşın mülkiyet hakkı korunacak hem de avukatlık mesleğinin uygulama alanı genişletilecek.

Avukatlara Yönelik Diğer Müjdeler

Bakan Gürlek, son yıllarda avukatlık mesleğine yönelik atılan iyileştirme adımlarını da hatırlattı:

Vergi İndirimi: Avukatlık hizmetlerinde KDV oranının %18'den %10'a düşürülmesi.
Yeşil Pasaport: Şartları sağlayan avukatlara yeşil pasaport hakkı tanınması.
Dijitalleşme: e-Duruşma ve genişletilmiş UYAP entegrasyonu.
Eğitim Kalitesi: Hukuk fakültelerine girişte başarı sıralamasının yükseltilmesi ve ikinci öğretimlerin kaldırılması.

Sırada Ne Var?

Adalet Bakanlığı'nın ajandasında sadece tapu düzenlemesi yok. Bakan Gürlek; stajyer avukatlara maddi destek, kamuda çalışan avukatların özlük haklarının iyileştirilmesi ve zorunlu müdafilik ücretlerine ilişkin yeni mali düzenlemeler üzerinde de çalışmaların sürdüğünü müjdeledi.