Kira Geliri Elde Edenler Dikkat: Son Gün Yarın, Büyük Cezası Var!

Ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira geliri beyannamesi için süre daralıyor. Sosyal güvenlik uzmanı İsa Karakaş, 2025 yılı boyunca elde edilen kira gelirlerinin bildirilmesi için son tarihin 31 Mart olduğunu hatırlattı.

Karakaş, “Unuttum, bilmiyordum ya da az miktar bir şey olmaz demek ağır cezaların kapısını açar” ifadeleriyle mülk sahiplerini uyardı.

BEYANNAME VERMEYENLERİ NELER BEKLİYOR?

Beyanname verilmemesi halinde ciddi yaptırımlar uygulanıyor. Buna göre:

47 bin TL’lik istisna hakkı tamamen kaybediliyor
Tüm gelir üzerinden vergi ödeniyor
Vergi ziyaı cezası uygulanıyor
2 kat usulsüzlük cezası kesiliyor
Gecikme faizi işliyor

Uzmanlara göre, idare tespit etmeden “pişmanlıkla” beyanda bulunanlar ise daha ağır yaptırımlardan kurtulabiliyor.

İSTİSNA SINIRI VE DETAYLAR

2025 yılı için konut kira gelirlerinde istisna sınırı 47 bin TL olarak uygulanıyor. Bu tutarın altında gelir elde edenler için beyan zorunluluğu bulunmuyor. Ancak bir kuruş bile aşılması durumunda beyanname verilmesi gerekiyor.

Birden fazla konutu olanlar için ise istisna yalnızca bir kez uygulanıyor.

BEYANNAME NASIL VERİLİR?

Kira geliri beyannamesi vermek isteyenler, vergi dairesine gitmeden e-Devlet üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla işlemlerini tamamlayabiliyor. Sistem üzerinde bilgiler otomatik olarak yer alırken, kullanıcıların onay verip ödeme yapması yeterli oluyor.