Hobi Bahçesi Furyasına Sert Fren: Yeni Düzenleme Yolda

Kaçak Yapılaşmaya Ağır Cezalar Geliyor

Hazırlanan kanun teklifine göre mevcut cezalar ciddi şekilde artırılıyor.

Metrekare başına uygulanan cezaların 10 TL’den 2 bin 500 TL’ye çıkarılması öngörülüyor. Bu durumda 500 metrekarelik bir kaçak yapı için kesilecek ceza 1 milyon 250 bin TL’ye kadar çıkabilecek.

Ayrıca kaçak yapılara altyapı sağlayan kurumlara da ağır yaptırımlar geliyor. Su, elektrik veya benzeri hizmetleri sağlayanlara her abonelik için 100 bin TL ceza kesilecek, abonelik iptal edilmezse bu ceza her ay tekrar uygulanacak.

Kooperatif Sistemine Kısıtlama

Yeni düzenleme ile kooperatifler üzerinden yapılan arazi satışlarına da sınırlama getiriliyor.

Tarım dışı amaçlarla kooperatiflerin arazi satın almasının önüne geçilecek. Sadece tarımsal faaliyet yürüten kooperatifler, ilgili bakanlık izniyle arazi edinebilecek.

Bu adımın, özellikle “hobi bahçesi kooperatifleri” modelini ortadan kaldırmayı hedeflediği belirtiliyor.

Tiny House Ve Prefabrik Yapılar Da Kapsamda

Düzenleme yalnızca klasik yapıları değil, farklı yapı türlerini de kapsıyor.

Tiny house
Prefabrik evler
Konteyner yapılar
Tarım dışı kullanılan bağ evleri

Bu yapıların izin alınmadan kurulması durumunda kaçak sayılacağı ifade ediliyor.

Yıkım Süreci Daha Sert Olacak

Yeni düzenleme ile kaçak yapılar için süreç daha katı hale getiriliyor:

Kaçak yapı tespit edilecek
Faaliyet durdurulacak
Başvuru için süre verilecek
İzin alınmazsa ek süre tanınacak
Yıkım yapılmazsa zorla yıkım ve üç kat ceza uygulanacak

Bu süreçle birlikte kaçak yapıların korunma ihtimali ciddi şekilde azalıyor.

Amaç: Tarım Arazilerini Korumak

Yetkililer, son yıllarda tarım arazilerinin küçük parçalara bölünerek yapılaşmaya açılmasının üretimi düşürdüğünü ve gıda güvenliğini riske attığını belirtiyor.

Yeni düzenleme ile: