Hobi Bahçelerine Bunlar Artık Tamamen Yasaklandı

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu'nda kabul edilen "Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" ile tarım arazilerinin korunmasına yönelik yeni düzenlemeler hayata geçirildi.

Yeni kanunla birlikte tarım alanlarının hobi bahçesi, bağ evi veya dinlenme alanı gibi amaçlarla parçalanmasının önüne geçilmesi hedeflenirken, kaçak yapılaşmaya karşı da daha sert tedbirler getirildi.

Tarım Arazilerinin Bölünmesine Sıkı Denetim

Kanun kapsamında tarım arazilerinin küçük parçalara ayrılarak farklı amaçlarla kullanılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Yeni düzenlemeye göre tarımsal faaliyet amacıyla kurulan kooperatiflerin tarım arazisi satın alabilmesi Tarım ve Orman Bakanlığı'nın iznine bağlı olacak.

Bunun yanında konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi edinmesi ise tamamen yasaklandı.

Kaçak Yapılara Elektrik, Su Ve Doğal Gaz Verilmeyecek

Yasanın en dikkat çeken maddelerinden biri de izinsiz yapılaşmaya ilişkin düzenleme oldu.

Tarım arazileri üzerinde gerekli izinler alınmadan inşa edilen yapılara artık:

• Elektrik

• Su

• Doğal gaz

aboneliği bağlanamayacak.

Düzenlemeye aykırı şekilde abonelik işlemi gerçekleştiren kurumlara ise her bir abonelik için idari para cezası uygulanacak.

Hobi Bahçeleri İçin Yeni Dönem Başladı

Son yıllarda özellikle büyükşehirlerin çevresinde yaygınlaşan hobi bahçeleri ve bağ evi projeleri nedeniyle tarım arazilerinin parçalanması sıkça tartışma konusu oluyordu.

Yeni düzenleme ile tarım alanlarının üretim amacı dışında kullanılmasının sınırlandırılması ve verimli tarım arazilerinin korunması hedefleniyor.

Yetkililer, uygulamanın tarımsal üretimin sürdürülebilirliği açısından önemli bir adım olduğunu değerlendiriyor.

Orman İçindeki 80 Bin Tapu Sorunu Çözülüyor

Kanunda yalnızca tarım arazilerine yönelik düzenlemeler yer almadı.

Orman sınırları içerisinde kalan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaza ilişkin mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik hükümler de kabul edildi.

Düzenleme kapsamında şartları sağlayan taşınmazların tapuları herhangi bir bedel alınmaksızın geçerli kabul edilecek.

Daha önce iptal edilen tapular ise gerekli şartların karşılanması halinde yeniden hak sahiplerine verilebilecek.

Alkol Reklamlarına Ve Sponsorluklara Yeni Kısıtlamalar

Kanun teklifinde alkol bağımlılığıyla mücadele kapsamında yeni kurallar da yer aldı.

Yeni düzenlemeye göre alkollü içecek üreticileri;

• Logo

• Marka

• Amblem

kullanarak etkinliklere sponsor olamayacak ve destek veremeyecek.

Ayrıca gizli reklam uygulamalarına da izin verilmeyecek.

Bu düzenlemeyle toplum sağlığının korunması ve özellikle gençlerin alkollü içecek reklamlarından etkilenmesinin azaltılması amaçlanıyor.

Birden Fazla Alanda Değişiklik Getiriyor

TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen kanunla birlikte;

• Tarım arazilerinin korunması,

• Kaçak yapılaşmanın önlenmesi,

• Orman alanlarındaki tapu sorunlarının çözülmesi,

• Alkol reklamlarına yönelik kuralların sıkılaştırılması

hedefleniyor.

Yeni düzenlemelerin yürürlüğe girmesiyle birlikte ilgili kurumlar tarafından uygulama süreçlerine ilişkin detayların da açıklanması bekleniyor.