TOKİ Kocaeli konut başvuru duyurusu geldi: İşte tarihi 2025

TOKİ Kocaeli'de konut satışı yapacak.

TOKİ Kocaeli Körfez'de konut satışı yapacağını açıkladı. 200 konutun dağılımı şu şekilde: 2+1 konut 120 adet, 3+1 konut 80 adet

12 bin 551 liradan başlayan taksitlerle yapılacak TOKİ: konut satışına baktığımızda başvuruların bu ay sonunda başlayacağı görülüyor.

TOKİ konut başvuru duyurusu şu şekilde:

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Kocaeli Körfez Yarımca Mah. İlimtepe Mevkii 1.Etap 496
Konut Projesi, Kocaeli Körfez Yarımca Mah.İlimtepe Mevkii 2.Etap 1.Bölge 564 Konut Projesi ve
Kocaeli Körfez Yarımca Mah. İlimtepe Mevkii 2.Etap 2.Bölge 446 Konut Projesi kapsamında
üretilecek 200 adet konut satışa sunulacaktır

(Kocaeli/Körfez ilçesi sınırları içerisinde 1 (Bir) yıldır ikamet edenlere veya ilçe nüfusuna kayıtlı olanlara satılacaktır.)

Proje Adı: KOCAELİ İLİ, KÖRFEZ İLÇESİ, YARIMCA MAH. İLİMTEPE MEVKİİ KONUT PRJ.
Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 120 adet, 3+1 konut 80 adet
Satış Yönetimi: Kuralı Satış
Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara
İletişim İnternet: www.toki.gov.tr
İletişim telefon: 444 86 54
Başvuru tarihleri: 20 Mayıs 2025 - 28 Mayıs 2025
Başvuru Bedeli: 10.000 TL
Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler
Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1, 3+1
Kura Tarihi: 12 Haziran 2025
Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Kocaeli ile Yarımca Şb.’sinde
imzalanacağı gibi, Ülke genelindeki tüm Şubelerinizde imzalatılacaktır.
Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 23 Haziran 2025 - 04 Temmuz 2025
Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 14 Temmuz 2025 - 16 Temmuz 2025(Asil hak
sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)

Başvurular 1 kategoride kabul edilecektir;
1)“Diğer alıcı adayları” kategorisi
* Diğer Konut Alıcı Adayları İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre
gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.
Detaylı satış fiyat ve koşulları T.C. Ziraat Bankası AŞ. Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının
web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.

1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, 12 Haziran 2025
tarihinde, başvuruda bulunanlar ve noter huzurunda “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası”
çekim işlemleri kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu
takdirde “Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası” çekilmeyerek, İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar
arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılacaktır.

2) Kuranın çekileceği yer ve saati İdarenin web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyurulacaktır.

3) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine
T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri
altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır.

4) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır.

5) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet
başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz
sayılacaktır.

6) Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, başvuru tarihleri arasında, yetkili banka şubelerine başvuru bedelini
ödeyerek, başvurdukları kategori ile ilgili “Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi” ni imzalayacaklardır

7) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru
olması nedeni ile başvuru sırasına göre 23 Haziran 2025 - 04 Temmuz 2025 tarihleri arasında konut
seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı sözleşme
imzalama tarihleri arasında sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesine yatırarak
Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.
8) Kura çekilişinde asil hak sahiplerinden sonra 2+1 tipi konutlar için 15 adet yedek hak sahibi, 3+1 tipi
konutlar için 10 adet yedek hak sahibi belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinden kalan
konutlar için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahiplerine
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır.
9) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu
üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.
10) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez,
önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır.
11) İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle
başlatılacaktır.
12) İlk dönemsel artış tarihi; Ocak 2026 ayından itibaren başlatılacaktır.