Eylül 2026 Kira Zam Oranı Açıklandı: İşte Yeni Kira Hesaplaması

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ağustos 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Eylül ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek kira artış oranı da belli oldu.

Açıklanan verilere göre Ağustos ayında TÜFE aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 arttı. On iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.

Eylül Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,79 Oldu

Eylül 2026 kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan Ağustos ayı enflasyon verileri sonrasında netleşti.

Buna göre Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranında esas alınacak on iki aylık ortalama TÜFE değişimi yüzde 31,79 oldu.

Ev sahipleri, kira sözleşmesinin yenilendiği dönemde yasal sınırlar içerisinde bu oranı aşan bir artış yapamıyor.

TÜİK Ağustos Enflasyonunu Açıkladı

TÜİK'in açıkladığı Ağustos 2026 verilerine göre TÜFE'deki değişimler şöyle gerçekleşti:

• Bir önceki aya göre yüzde 1,84 artış

• 2025 yılı Aralık ayına göre yüzde 22,07 artış

• Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,51 artış

• On iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,79 artış

Bu verilerle birlikte Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı için uygulanabilecek kira artış oranı da kesinleşmiş oldu.

30 Bin Liralık Kiranın Yeni Tutarı Ne Olacak?

Eylül ayında kira artışı yapılacak ve mevcut kira bedeli 30.000 TL olan bir konut için yüzde 31,79 oranında artış uygulandığında hesaplama şu şekilde olacak:

• Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

• Kira artış oranı: Yüzde 31,79

• Kira artış tutarı: 9.537 TL

• Aylık yeni kira: 39.537 TL

• Yıllık yeni kira: 474.444 TL

Buna göre 30 bin TL kira ödeyen bir kiracının Eylül 2026 döneminde yüzde 31,79 oranında artış uygulanması halinde yeni aylık kira bedeli 39.537 TL olacak.