Evini Satıp 1 Kilo Altın Almıştı: İşte 5 Aylık Kazancı

Gayrimenkulünü satarak elde ettiği parayı altına yatıran bir yatırımcının yaklaşık 5 aylık süreçte ulaştığı kazanç belli oldu. 27 Mart’ta konutunu sattıktan sonra 1 kilogram altın alan yatırımcı, altındaki yükselişle birlikte 388 bin TL değer artışı sağladı.

Altın fiyatlarındaki yükseliş, yatırım araçlarının getirilerini yeniden gündeme taşırken, konut satışından elde edilen paranın altına yönlendirilmesiyle ortaya çıkan tablo da dikkat çekti.

1 Kilogram Altının 5 Aylık Getirisi Belli Oldu

Yatırımcı, 27 Mart tarihinde konutunu sattıktan sonra elde ettiği kaynakla 1 kilogram altın satın aldı. Söz konusu tarihte 1 kilogram altının alım maliyeti 6 milyon 512 bin TL olarak hesaplandı.

Aradan geçen yaklaşık 5 aylık dönemin ardından altının güncel piyasa değeri 6 milyon 900 bin TL seviyesine yükseldi.

Böylece yatırımcının altın yatırımındaki nominal değer artışı şu şekilde gerçekleşti:

• 27 Mart alım maliyeti: 1 kilogram altın için 6.512.000 TL
• Güncel piyasa değeri: 6.900.000 TL
• Net değer artışı: 388.000 TL

Bu hesaplamaya göre yatırımcının 1 kilogram altındaki değeri yaklaşık 5 aylık dönemde 388 bin TL arttı.

Kâr Hesabına Kira Ve Enflasyon Dahil Edilmedi

Ortaya çıkan 388 bin TL'lik değer artışının, yalnızca altının alış fiyatı ile güncel piyasa değeri arasındaki fark üzerinden hesaplandığı belirtildi.

Bu nedenle söz konusu kazanç hesabında, yatırımcının konutu elinde tutması halinde elde edebileceği tahmini 5 aylık kira geliri dikkate alınmadı.

Aynı şekilde hesaplamaya enflasyon farkı da dahil edilmedi. Dolayısıyla 388 bin TL, yatırımın nominal piyasa değerindeki artışı gösteriyor; enflasyona göre düzeltilmiş reel getiri anlamına gelmiyor.

Altın fiyatlarında son dönemde yaşanan yükseliş, gayrimenkulden elde edilen kaynağın farklı yatırım araçlarına yönlendirilmesi konusunda yapılan karşılaştırmaları da yeniden gündeme getirdi.