Suriyelilerin dönüşü sonrası ilanlar arttı: Acil satılık ev, araba, devren dükkan.
Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş süreci hız kazanırken, bu durum otomobil, konut ve iş yeri piyasalarını etkiliyor. Türkiye genelinde “ülkeme dönüyorum, acil satılık” gibi ilanların artışı dikkat çekerken, piyasada fiyat düşüşleri yaşanabileceği ifade ediliyor.
Otomobil Piyasasında Düşük Fiyatlı İlanlar
İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, son dönemde araçlarını satıp ülkesine dönmek isteyen Suriyelilerin sayısında artış gözlemlediklerini belirtiyor. “Aracını hemen elden çıkarmak isteyenlerin düşük fiyatlara yöneldiğini görüyoruz” diyen Yılmaz, ilan sitelerinde "Suriyeliden satılık otomobil" başlıklarının çoğaldığını vurguladı. Ancak, piyasa fiyatının çok altında ilanlar için dolandırıcılık riskine dikkat çekti.
Emlak Sektöründe Fırsatlar
Suriyelilerin dönüş hazırlıkları doğrultusunda, acil satışa çıkarılan konut ve iş yerlerinin sayısı da artıyor. Emlakçılar, özellikle kelepir fiyatlarla satışa sunulan mülklerin yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunduğunu ifade ediyor. Normalde 3 milyon TL değerindeki bir konutun, acil satış nedeniyle 2 milyon TL’ye kadar düştüğü örnekler mevcut.
İşyeri Satışlarında Artış
Devren satılık iş yeri ilanları da dikkati çekiyor. Büyük şehirlerde restoran gibi işletmelerini satışa çıkaran mülteciler, dönüş sürecinde ekonomik kaynak yaratmaya çalışıyor. Emlak uzmanları, bu trendin ticari gayrimenkul piyasasında da hareketlilik yaratabileceğini öngörüyor.
Dönüşün Piyasaya Etkileri
Uzmanlara göre, Suriyelilerin dönüş sürecinin aniden değil, kademeli şekilde gerçekleşmesi bekleniyor. Ancak sadece yüzde 10’luk bir dönüş bile otomobil ve emlak piyasasında ciddi bir etki yaratabilir. Piyasada oluşan hareketliliğin, genel fiyat seviyelerini aşağı çekme potansiyeline sahip olduğu düşünülüyor.
Kapora Dolandırıcılığına Karşı Uyarılar
“Suriyeliden satılık” başlıklı ilanlara olan ilginin artmasıyla, dolandırıcılık girişimlerine karşı dikkatli olunması gerektiği belirtiliyor. Özellikle piyasa değerinin çok altında fiyatlarla verilen ilanların, dolandırıcılık riski taşıdığına dair uyarılar yapılıyor.
Sonuç
Suriyelilerin ülkelerine dönüş süreci, yalnızca sosyal yapıda değil, piyasalarda da etkisini gösteriyor. Özellikle otomobil ve gayrimenkul sektörlerinde görülen hareketlilik, yerli alıcılar için fırsatlar sunarken, potansiyel risklere karşı dikkatli olunması gerektiği bir kez daha ortaya çıkıyor.