İstanbul'da dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacına yönelik hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde yeni aşamaya geçiliyor. İlk etapta 1071 kiralık sosyal konut için başvuru alınacağı açıklanırken, başvuruların başlayacağı tarih de belli oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı'nın ardından yaptığı açıklamada İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut planlandığını ve ilk başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacağını duyurdu.
Başvurular 14 Eylül’de Başlayacak
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen 500 bin sosyal konut projesinin yanı sıra İstanbul için kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçiriliyor.
İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak. İlk aşamada ise 1071 konut için başvurular alınacak.
Başvuruların TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden, e-Devlet girişi kullanılarak yapılması bekleniyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeye ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“Kiralık konut projemiz var. Ev Sahibi Türkiye diyerek yeni sosyal konut programı başlattık. 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa etmek için kuraları çektik. İnşallah 2027 Mart itibarıyla anahtarlarımızı teslim etmeye başlayacağız. Tabi bu proje kapsamında bir de kiralık konut projemizi açıklamıştık. İstanbul'da yapacağımız 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konutu da vatandaşlarımızla buluşturacağız. Başvurular 14 Eylül'de başlayacak. Ekim ayında ilk 1000 kiralık konutumuzun kurasını çekeceğiz. Piyasanın altında evler vatandaşlara verilecek.”
Başvuru Şartları 10 Eylül’de Açıklanacak
Kiralık sosyal konut projesinin ayrıntılı başvuru şartlarının 10 Eylül 2026 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanması bekleniyor.
Edinilen bilgilere göre projeden yararlanabilmek için adayların 18 yaşından büyük, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve üzerlerine kayıtlı bir konut bulunmaması şartlarının aranacağı belirtiliyor.
Ancak kesin başvuru şartlarının Bakan Kurum tarafından yapılacak açıklamanın ardından netleşmesi bekleniyor.
Kiralık Konutlar 3 Yıllığına Tahsis Edilecek
Projede hak kazanan vatandaşlara konutların 3 yıllığına kiralanması planlanıyor.
Kira bedellerinin ise bölgedeki piyasa kiralarının altında tutulması hedefleniyor. Örneğin bir bölgede ortalama kira bedelinin 30 bin TL olması halinde, TOKİ'nin kiralık sosyal konutlarının yaklaşık 15-20 bin TL seviyesinde kiraya verilmesi öngörülüyor.
Bu rakamlar örnek olarak belirtilirken, kesin kira bedellerinin konutun bulunduğu bölge ve proje koşullarına göre belirlenmesi bekleniyor.
Kiraya Yapılacak Zamlar TÜFE’ye Göre Olacak
Kiralık sosyal konutlarda vatandaşlara 3 yıllık tahsis süresi boyunca yüksek oranlı kira artışları uygulanmaması planlanıyor.
Kira artışlarının resmi TÜFE rakamlarına göre yapılacağı belirtiliyor. Böylece kiracıların piyasa koşullarındaki yüksek kira artışlarından korunması hedefleniyor.
Üç yıllık kira süresinin tamamlanmasının ardından mevcut kiracının konuttan ayrılması ve aynı konutun başka bir vatandaşa tahsis edilmesi planlanıyor.
TOKİ Kiralık Konutları Hangi İlçelerde Olacak?
İstanbul'da yapılacak kiralık sosyal konutların şehir merkezlerine yakın bölgelerde yer alması planlanıyor.
Projede konutların bulunduğu belirtilen ilçeler arasında:
Ataşehir
Sancaktepe
Üsküdar
Başakşehir
Gaziosmanpaşa
Beyoğlu
yer alıyor.
81 İlde 500 Bin Sosyal Konut Projesi De Devam Ediyor
Kiralık konut projesi, 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesiyle birlikte yürütülüyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, 500 bin sosyal konut kapsamında kuraların çekildiğini ve Mart 2027 itibarıyla anahtar teslimlerinin başlayacağını açıkladı.
Kiralık sosyal konut uygulamasının ise ilk olarak İstanbul'da hayata geçirileceği, 2027 yılı itibarıyla Türkiye genelinde uygulanmasının planlandığı belirtildi.