TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, TBMM KİT Komisyonunda yaptığı sunumda 500 bin sosyal konut projesi, İlk Evim Arsa ve İlk İş Yerim projeleri ile İstanbul’daki kiralık sosyal konut uygulamasına ilişkin son bilgileri paylaştı. İstanbul’da kira baskısını azaltmak ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla başlatılan uygulamada ilk etap için başvurular tamamlandı.
500 Bin Sosyal Konut Projesinde 5,2 Milyon Geçerli Başvuru
TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, deprem konutlarının yapımının ardından Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olan Yüzyılın Konut Projesi’nin hayata geçirildiğini belirtti.
24 Ekim 2025’te duyurulan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında, 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında toplam 5 milyon 242 bin geçerli başvuru alındı. Hak sahiplerinin belirlenmesi için 29 Aralık 2025’te başlayan süreçte, 81 ilde noter huzurunda kura çekimleri tamamlandı.
Projede evi olmayan şehit ve gazi aileleri, engelli vatandaşlar, emekliler, gençler ve en az 3 çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.
Konutların yatay mimari anlayışıyla, şehirlerin tarihî dokusuna uyumlu, güvenli ve sağlıklı yaşam alanları olarak inşa edilmesi planlanıyor. Proje kapsamında aile sağlığı merkezleri, gündüz bakımevleri, taziyeevleri, spor salonları ve kafeteryalar gibi sosyal alanları içeren mahalle konakları da hayata geçiriliyor. Ankara ve İstanbul’da birer mahalle konağının yapımına başlandı.
İlk Evim Arsa Projesinde 235 Bin Hak Sahibi Bulunuyor
İlk Evim Arsa Projesi kapsamında toplam 235 bin 439 hak sahibi bulunuyor. Bu kişiler için yürütülen çalışmaların son durumu şöyle:
212 bin 339 hak sahibi: İmar planları onaylandı ve işlemleri tamamlandı.
23 bin 100 hak sahibi: Mülkiyet çalışmaları devam ediyor. Bu çalışmaların yıl sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor.
186 bin 819 hak sahibi: Tapu tahsis süreci başlatıldı.
TOKİ, altyapısı tamamlanmış ve imar planları hazırlanmış arsaları uygun ödeme koşullarıyla hak sahiplerine tahsis ediyor.
İlk İş Yerim Projesi’nde ise 10 bin iş yeri yapılması hedefleniyor. Projedeki son durum şöyle:
6 bin 788 dükkânın inşaatı devam ediyor.
1 bin 862 dükkânın proje çalışmaları tamamlandı.
1 bin 297 dükkânın planlama ve mimari proje çalışmaları sürüyor.
İstanbul’da 1.071 Kiralık Sosyal Konut İçin 201 Bin Başvuru
TOKİ, İstanbul’da planlanan 15 bin kiralık sosyal konutun ilk etabında 1.071 konutu başvuruya açtı. 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınan başvuruların sayısı 201 bin 480’e ulaştı.
Konutlardan yararlanacak vatandaşlar, noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, kura tarihine ilişkin henüz bir açıklama yapmadı.
İlk etapta 12 ayrı ilçede bulunan konutlar için yapılan başvurular dikkate alındığında, başvuru sayısı ile konut sayısı arasındaki fark dikkat çekiyor.
Kiralık Sosyal Konutların Aylık Kira Bedelleri Açıklandı
TOKİ’nin İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde konut büyüklüğüne göre belirlenen kira bedelleri şu şekilde:
1+1 konutlar: Aylık 10 bin TL
2+1 konutlar: Aylık 12 bin TL ile 17 bin TL arasında
3+1 konutlar: Aylık 15 bin TL ile 18 bin TL arasında
4+1 konutlar: Aylık 18 bin TL ile 22 bin TL arasında
Kiralama süresi 3 yıl olarak belirlendi. Üç yıllık sürenin sonunda konutlar, aynı usuller çerçevesinde başka vatandaşların kullanımına sunulacak.
Kiralık Sosyal Konut Çıkma İhtimali
İstanbul’daki ilk etapta 1.071 kiralık sosyal konut için 201 bin 480 başvuru yapılması, başvuru başına düşen konut sayısını ortaya koyuyor.
Başvuru sayısının tamamının kura değerlendirmesine girdiği varsayımıyla yapılan hesaplamaya göre, her 188 başvurudan yaklaşık 1’i konut sahibi olabilecek.