Damla Kent hissesinde ne olacak?
Toki ve Emlak Konut aracılığıyla Başakşehir'de hayata geçecek Damla Kent Projesine ait gayrimenkul sertifikaları hisse şeklinde halka arz oldu ve borsada 4 işlem günüdür yoluna devam ediyor.
Halka arz fiyatı 7,59 TL olan hissede şimdi fiyat 7.40 TL olarak karşımıza çıkıyor. Hissede en çok alıcı Halk Yatırım olurken üç kamu yatırım kurumu olan Ziraat Vakıf ve Halk yatırım, halka arz edilen 2.82 milyar lotun 1.8 milyar lotunu almış durumda. Sermaye piyasaları danışmanı Yunus Kaya yaptığı son dakika açıklamasında gayrimenkul sertifikalarını hisse senedi gibi değerlendirmenin yanlış olduğunu, bunun hisse gibi performans göstermeyeceğini söyledi.
62 metrekare olan 1+1 ev 631 bin 516 sertifika ile alınabilecek. Halka arz fiyatı ile ev 4 milyon 793 bin 206 liraya alınabilecek.
88 metrekare olan 2+1 ev 863 bin 276 sertifika ile alınabilecek. Halka arz fiyatı ile ev 6 milyon 552 bin 265 liraya alınabilecek.
144 metrekare olan 3+1 ev 1 milyon 384 bin 916 sertifika ile alınabilecek. Halka arz fiyatı ile ev 10 milyon 511 bin 512 liraya alınabilecek.
194 metrekare olan 4+1 ev 1 milyon 833 bin 345 sertifika ile alınabilecek. Halka arz fiyatı ile ev 13 milyon 915 bin 89 liraya alınabilecek.
EV FİYATLARI DÜŞTÜ
Halka arz fiyatı üzerinden bu rakamlara ev alınabiliyordu. Ancak hisse şimdi 7.40 TL oldu.
4+1 ev almak isteyen şimdi 13 milyon 566 bin 753 liraya ev alabilecek ve halka arz fiyatından 348 bin lira daha ucuza ev alabilecek.
1+1 ev için halka arz fiyatına göre 120 bin lira daha az ödeme yaparak ev alabileceksiniz.
2+1 evin fiyatı 164 bin düşerken 3+1 evin fiyatı ise 263 bin lira düştü.
Uzmanlar yaptığı açıklamada piyasada şimdi gayrimenkul sertifikası olmadığını, hiçbir gayrimenkul sermayesi yatırım ortaklığı ve gayrimenkul fonu yatırımı olmadığını söyledi.
Uzmanlar, bu tür sertifikaların borsada hareketlerinin bir hisse hareketinden daha yavaş olacağını söyledi ve halka arzda toplanan paranın, projenin yapımına yetecekken konutlar tamamlandıkça sertifikada artış olacağını söyledi.
Kadın erkek diğer üyelerle sohbet etmek konut grubumuza katılmak için TIKLAYIN
Sorumluluk reddi beyanı: Haberde yer alan bilgiler memur 365 yatırım tavsiyesi değildir.