Tapu sahiplerine Maliye'den bildirim gitti.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu harcının eksik çıkması için gerçek değerinin altında gösterilerek Tapu üzerinden satışı yapılan gayrimenkuller için harekete geçti. Gelen son dakika bilgilerine göre Bakanlık, yapay zeka destekli sistem aracılığıyla geçen 5 yıla yönelik taramalar yaptı ve yüz binlerce şüpheli işlemi tespit etti.
Yapılan gayrimenkul satışlarında taşınmazın gerçek bedeli yerine bölge sınırlarında yer alan belediyenin belirlediği rayiç bedel üzerinden satışı gerçekleştiren satıcılar, Gelir İdaresi Başkanlığınca ayrı ayrı ifadeye çağrıldı. Satış süreci için iki taraftan da izahat istenecek ve izahatı veremeyenlere yüklü miktarda para cezası kesilecek.
EVİ-TARLAYI ALAN DA SATAN DA SORUMLU
Bilindiği üzere gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin yüzde 4'ü tapu harcı olarak alınıyor. Bunun yüzde 2'si alıcı, yüzde 2'si ise satıcı tarafından ödeniyor. Ancak diyelim ki evin gerçek satış bedeli 4 milyon lira iken rayiç bedeli 1 milyon lira çıkıyor. Bu da 160 bin liralık tapu harcı değil 40 bin lira tapu harcı anlamına geliyor.
Yapılan inceleme sonrası son 4 yılda bu şekilde satış yapan yüz binlerce kişinin evlerine belge gönderildi ve tebligatlarda satışa konu işlerin izahı istendi. İzaha gelen vatandaşların izah vermesi sonrası inceleme olacak ve izahı kabul edilenlerin dosyası kapatılacak.
Ancak izahı geçerli olmayan, haksız beyan veren kişilere cezai işlem uygulanacak ve alınması gereken gerçek tapu harcı hem alıcı hem de satıcıdan faizi ile geri istenecek.