Konut sektöründe son dönemde artış gösteren “uygun fiyatlı sıfır daire” ilanları, vatandaşlar için ciddi bir risk oluşturmaya başladı. Dijital platformlarda cazip fiyatlarla paylaşılan bu ilanların önemli bir kısmının, alıcıları yanıltmaya yönelik olduğu belirtiliyor.
Ucuz İlanlarda Şüpheli Artış Dikkat Çekiyor
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, son günlerde özellikle internet ilan sitelerinde piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla listelenen konutlar dikkat çekiyor. Bu ilanların bir kısmının, gerçeği yansıtmadığı ve vatandaşları sisteme çekmek amacıyla oluşturulduğu ifade ediliyor.
Vatandaşlar Farklı Bahanelerle Yönlendiriliyor
Uzmanlara göre bu ilanlara ilgi gösteren vatandaşlar, çoğu zaman “daire yeni satıldı” ya da “bağlanma parası verildi” gibi gerekçelerle farklı yönlendirmelere maruz kalıyor. Bu yöntemle alıcıların daha yüksek fiyatlı konutlara yönlendirildiği belirtiliyor.
İskânı Olmayan ve Sorunlu Yapılar Öne Çıkıyor
Sistemin bir diğer boyutunda ise iskânı olmayan, yarım kalmış ya da hukuki sorunları bulunan yapıların bu ilanlar üzerinden pazara sunulduğu aktarılıyor. Ayrıca gün ışığı almayan, nem problemi bulunan ya da sel riski taşıyan bodrum kat dairelerin de düşük fiyatlarla listelendiği ifade ediliyor.
Uzmanlardan Vatandaşlara Uyarı
Sektör temsilcileri, piyasa ortalamasının çok altında kalan ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor. Gerçek dışı fiyatlarla sunulan konutların çoğunun ya ciddi yapısal sorunlar içerdiği ya da uzun süren hukuki süreçlere konu olabileceği belirtiliyor.
Yetkililer ise vatandaşlara, gayrimenkul alım sürecinde resmi kayıtların mutlaka kontrol edilmesi ve güvenilir kaynakların tercih edilmesi yönünde çağrıda bulunuyor.