Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı nisan ayı konut satış verileri, konut piyasasında yeniden hareketlilik yaşandığını ortaya koydu.
Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808’e yükseldi. Özellikle kredili satışlardaki sert yükseliş, piyasada finansman destekli alımların yeniden güç kazandığı şeklinde yorumlandı.
İlk El Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış
TÜİK verilerine göre ilk el konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış gösterdi.
Buna göre Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 40 bin 306 oldu.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti.
Toplam satışlar içerisinde:
İlk el konutların payı yüzde 31,8
İkinci el konutların payı yüzde 68,2 oldu.
İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 40,5 Artış
Nisan ayı verilerinde en dikkat çeken başlıklardan biri de ipotekli satışlardaki yükseliş oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e çıktı.
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 seviyesine yükseldi.
Diğer satış türleri ise yıllık bazda yüzde 4 düşüşle 101 bin 37 olarak gerçekleşti.
Arındırılmış Verilerde de Yükseliş Var
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre:
- İlk el konut satışları yıllık yüzde 2,9 arttı
- İkinci el satışlar yüzde 6,1 geriledi
- Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla:
- İlk el satışlar yüzde 5,4
- İkinci el satışlar yüzde 0,5 yükseldi.
Yabancılara Satışta Gerileme Devam Ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 1516 oldu.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 seviyesinde gerçekleşti.
Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular şöyle sıralandı:
- Rusya vatandaşları: 263 konut
- Çin vatandaşları: 110 konut
- İran vatandaşları: 100 konut
Ocak-Nisan Döneminde Toplam Satış 476 Bini Aştı
Yılın ilk 4 ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 artarak 476 bin 204 oldu.
Aynı dönemde:
İlk el satışlar yüzde 3,8 artışla 147 bin 885
İkinci el satışlar yüzde 0,9 düşüşle 328 bin 319
olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlar ise dört aylık dönemde yüzde 33,8 artış göstererek 97 bin 47’ye yükseldi.
İş Yeri Satışlarında da Artış Görüldü
TÜİK verilerine göre iş yeri satışlarında da yükseliş yaşandı.
Nisanda:
- İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301
- İkinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 oldu.
- Toplam iş yeri satışı ise yüzde 10,2 yükselerek 15 bin 694’e ulaştı.
- İpotekli iş yeri satışları da yıllık bazda yüzde 102,1 artış gösterdi.