Emlakjet ve Endeksa verileriyle hazırlanan güncel Konut Değer Raporu, Türkiye genelindeki konut fiyatlarının ulaştığı seviyeyi ve iller arasındaki fiyat farklarını ortaya koydu.
Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut değeri 5,2 milyon TL seviyesine yükselirken, ortalama metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL oldu.
Muğla Zirveye Yerleşti
Konut fiyatlarında en pahalı il değişti. Muğla, hem metrekare satış fiyatı hem de ortalama konut değeri açısından İstanbul’u geride bırakarak ilk sıraya yerleşti.
Muğla’da ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL, ortalama konut değeri ise 11 milyon 341 bin 720 TL olarak hesaplandı.
İstanbul İkinci Sırada
İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatı 65 bin 78 TL olurken, ortalama konut değeri 7 milyon 158 bin 580 TL seviyesinde gerçekleşti.
Megakentte ortalama konut fiyatlarının son bir yılda nominal olarak yaklaşık 1,3 milyon TL arttığı belirtildi.
Diğer Pahalı İller
Öne çıkan diğer illerdeki konut fiyatları şöyle:
- İzmir: 53 bin 974 TL/m² — 6 milyon 476 bin 880 TL
- Antalya: 55 bin 495 TL/m² — 6 milyon 104 bin 450 TL
- Çanakkale: 53 bin 387 TL/m² — 6 milyon 192 bin 892 TL
Konut Fiyatları Bir Yılda Yüzde 23,3 Arttı
Türkiye genelinde konutların metrekare satış fiyatı son bir yılda nominal olarak yüzde 23,3 yükseldi.
Enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda ise aylık bazda sınırlı bir toparlanma görüldü.
Ordu Reel Artışta Dikkat Çekti
30 büyükşehir arasındaki yıllık fiyat değişimlerinde Ordu öne çıktı.
Ordu’da metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 32,4 artarken, kent reel konut fiyatlarında pozitif değişim kaydedilen tek büyükşehir oldu.
Yıllık nominal artışta Ordu’yu yüzde 28,7 ile Ankara ve yüzde 28,5 ile Kocaeli takip etti.
Açıklanan veriler, özellikle büyükşehirler ile kıyı bölgelerinde konut değerlerinin yüksek seviyelerini koruduğunu gösterdi.