Kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak amacıyla vatandaşlara sunulan finansman ve diğer destekler devam ediyor. Dönüşüm sürecinde vatandaşlara hibe, kredi, taşınma ve kira yardımlarının yanı sıra belirli şartlarda tapu, ruhsat ve iskan işlemlerinde çeşitli muafiyet ve indirimler de sağlanıyor.
Özellikle İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyası, evini yenilemek isteyen vatandaşların en fazla merak ettiği desteklerin başında geliyor. Bunun yanında riskli yapıların dönüştürülmesi amacıyla farklı bir program kapsamında 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği de sunuluyor.
“Yarısı Bizden” Desteği 1 Milyon 875 Bin TL’ye Ulaşıyor
İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyen vatandaşlara “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında farklı kalemlerden destek sağlanıyor.
Bir konut için sunulan destekler şu şekilde:
- 875 bin TL hibe
- 875 bin TL kredi
- 125 bin TL taşınma desteği
Bu ödemelerle birlikte bir konut için sağlanan toplam destek tutarı 1 milyon 875 bin TL’ye kadar çıkıyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor.
Kentsel Dönüşümde 31 Aralık 2026 Detayı
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar açısından 31 Aralık 2026 tarihi önem taşıyor.
Bu tarihe kadar riskli yapı olarak tespit edilen konut ve iş yerleri, diğer başvuru şartlarının da karşılanması halinde desteklerden yararlanabilecek.
Bu nedenle riskli yapı sürecinde bulunan vatandaşların hem belirtilen tarihi hem de kampanyanın diğer başvuru koşullarını dikkate alması gerekiyor.
Riskli Yapılara 3 Milyon TL’ye Kadar Kredi
Kentsel dönüşüm kapsamında dikkat çeken bir diğer finansman desteği ise İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sunuluyor.
Proje çerçevesinde riskli yapıların dönüşümü için 3 milyon TL’ye kadar kredi sağlanıyor. Kredinin ilk yıl ödemesiz ve 180 ay vadeli olduğu, aylık faiz oranının ise yüzde 0,69 olarak uygulandığı belirtiliyor.
Bazı hak sahipleri için ilave faiz indirimi imkanları da bulunuyor. Başka konutu bulunmayan vatandaşlar, orta ve düşük gelirli haneler, emekliler, belirli şartları sağlayan engelliler ve şehit aileleri bu kapsamda değerlendirilebiliyor.
Bunun yanında dönüştürülecek binanın enerji verimliliği de uygulanacak faiz oranı açısından avantaj sağlayabiliyor.
Destek Programı 6 İli Kapsıyor
İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi'nin ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsadığı belirtiliyor.
Bu illerde riskli yapıların dönüşümünü gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar, projenin belirlediği şartlar kapsamında kredi imkanından yararlanabiliyor.
Tapu Ve Ruhsat Masraflarında Muafiyet İmkanı
Kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara sağlanan avantajlar yalnızca hibe ve kredi destekleriyle sınırlı kalmıyor.
Şartların karşılanması halinde dönüşüm kapsamındaki yapılarda yapı ruhsatı, iskan, tapu ve belediye harçları konusunda çeşitli muafiyet ve indirimler uygulanabiliyor.
Riskli yapıların dönüşümü sırasında hazırlanan bazı sözleşme ve resmi belgelerde de noter harcı ve damga vergisi açısından avantajlardan yararlanılabiliyor.
Tapu harcı bakımından ise belirli işlemlerde uygulanan yüzde 4'lük alım-satım harcına yönelik istisnalar bulunabiliyor. Ancak bu avantajların hangi işlem ve aşamada geçerli olduğu dönüşüm sürecine göre değişiklik gösterebiliyor.
Kira Ve Tahliye Desteği De Veriliyor
Riskli yapı nedeniyle evini veya iş yerini boşaltmak zorunda kalan hak sahipleri ile gerekli şartları taşıyan kiracılara kira veya tahliye yardımı da sağlanabiliyor.
Söz konusu destekler, “Yarısı Bizden” kampanyasından bağımsız olarak 6306 sayılı Kanun kapsamında uygulanıyor.
Bu nedenle kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşların yararlanabilecekleri destekleri değerlendirirken yalnızca hibe ve kredi imkanlarını değil, kira, tahliye ve çeşitli harç muafiyetlerini de birlikte incelemesi gerekiyor.