Son dakika: İlk evini alacaklara devlet destekli konut kredisi verilecek.
İlk evini almak isteyen vatandaşları sevindiren son dakika haberi geldi. Dünya Gazetesi, aktardığı son dakika haberinde ilk evini alacak vatandaşlar için devlet destekli kredi başvurusunun başlayacağını bildirdi. Peki başvuru şartları nedir? Başvuru ne zaman başlayacak?
Son Yıllarda Konut Fiyatlarındaki Fahiş Artış ve Kiracı Oranlarındaki Yükseliş Azaldı Ama Devam Ediyor
Son iki yılda gerçek kira enflasyonu yüzde 329 seviyesinde gerçekleşirken ciddi bir barınma krizi ile karşı karşıya kaldık. Barınma maliyetlerindeki bu fahiş artış, ev sahipliği oranlarında ciddi bir düşüşe neden olurken dar gelirliler için değil konut almak, konut kiralamak bile artık hayal oldu.
Ev Sahipliği Oranları Düşüyor, Kiracı Oranları Yükseliyor
TÜİK tarafından yayınlanan son verilere göre, 2014 yılında ev sahipliği oranı yüzde 61.1 seviyesinde olurken şimdi yüzde 56.1 seviyesine kadar geriledi.
Her geçen gün artması gereken bu oranda düşüş, tehlike çanlarının çaldığı anlamına gelirken bu konuda hükümetin harekete geçeceği bildirildi.
2014-2024 yılları arasında dar gelirli ailelerde ev sahipliği oranı yüzde 57,8 seviyesinde iken şimdi yüzde 45,8’e geriledi. Dar gelirliler artık daha zor ev sahibi olabiliyor. Hatta sürpriz bir miras ya da piyango olmadığı sürece ev sahipliği imkansız hale geldi.
Kiracı oranı ise yüzde 24,5’ten yüzde 36,7’ye çıktı.
Bu veriler, 10 yıl önce dar gelirli her 100 kişiden 25’inin kirada otururken, günümüzde bu sayının 37’ye yükseldiğini gösteriyor. Toplamda 23,9 milyon kişinin kirada yaşadığı hesaplanıyor.
İLK EVİNİ ALACAKLARA DEVLET DESTEKLİ KONUT KREDİSİ GELİYOR
Gelen son dakika bilgilerine göre devletin ilk evini alacaklar için bir konut kredisi kampanyası hazırlığında olduğu öğrenildi. Politika faizinde düşüşlerin olması sonrası 2.8 seviyesine inen konut kredisi faizinin yeni indirimlerle birlikte daha da düşmesi ve kampanya kapsamında 2'nin altında faizle konut kredisi verilmesi bekleniyor.
Devlet destekli şekilde planlanan yeni konut kredisi, ilk evini alacaklar için verilecek. gelen son dakika açıklamasında başvuruların bayramdan sonra, Nisan - Mayıs civarında başlayacağı bildirildi. Başvuru ekranı açılınca bildirimle haberdar olmak, konut kredisi kampanyasını kaçırmamak için mobil uygulamamızı ücretsiz indirin
Android > Tıkla İndir
iOS için > Tıkla İndir
Dar Gelirlilere Yönelik Sosyal Konut Kampanyası Geliyor
Barınma sorununu çözmek ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için çeşitli çalışmalar gündemde. Cumhurbaşkanlığı’nın 2025 yılı programında, “Aile Yılı” kapsamında 100 bin sosyal konut hedefi belirlendi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını öncelikli hedeflerinden biri olarak açıkladı.
İnşaat Sektöründe Hareketlilik
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, bina inşaatı sektörü endeksi Kasım 2024 itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 artış gösterdi. Bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksindeki artış ise yüzde 8,3 olarak kaydedildi. İnşaat sektörü temsilcileri, düşük faizli konut kampanyalarının sektöre ivme kazandıracağı görüşündeler.
Uzmanlar Ne Diyor?
İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, İstanbul’da konut ihtiyacının yıllık 125-130 bin seviyesinde olduğuna dikkat çekerek, son iki yılda konut üretiminin azaldığını ve stokların tükendiğini belirtti. Oflaz, şu ifadelere yer verdi:
“Finansal sorunlar nedeniyle inşaat sektörü durağan bir dönem geçirdi. Ancak faiz indirimleri ve düşük faizli konut kampanyaları beklentisi sektörde hareketlilik başlattı. Devlet destekli kampanyaların yılın ilk yarısında devreye girmesi bekleniyor.”
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç ise dar gelirli vatandaşlar için 240 ay taksitle sunulacak devlet destekli konut kampanyalarının önemine vurgu yaparak, şu bilgileri paylaştı:
“Kampanya kapsamında aylık taksitlerin 15-20 bin TL arasında olması bekleniyor. Taksitlerin memur maaş artış oranlarına göre revize edilmesi ve başvuru yapacak kişilerin önceden bir konut sahibi olmaması gerekiyor. Kampanyanın deprem konutlarının tesliminden sonra ve bayramdan hemen sonra başlaması bekleniyor.”
Kamu-Özel İşbirliği Çözüm Olabilir
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova ise sosyal konut üretiminin artırılması için kamu ve özel sektör işbirliğinin ideal bir çözüm olduğunu belirtti. Kumova, şu ifadeleri kullandı:
“Kamunun sağlayacağı arsalar üzerinde, özel sektör TOKİ kontrolünde konut üretebilir. Bu model, dar gelirli grupların konuta erişimini kolaylaştırır ve sektörün ekonomiye katkısını artırır. 2025 ve sonrasında konut arzının artması için bu tür uygulamalara ihtiyaç var.”
Konut fiyatlarındaki artış ve kiracı oranlarındaki yükseliş, barınma sorununu önemli bir gündem maddesi haline getirdi. 2025 yılında başlaması beklenen sosyal konut kampanyaları, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma umutlarını artırıyor. Kamu-özel işbirliği gibi yenilikçi modeller ise konut arzının artması ve sektörün canlanması için kritik öneme sahip.