Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları kapsamında önemli bir değişikliğe gitti. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle, tapuda mülkiyet değişikliği gerçekleştiğinde DASK poliçesinin nasıl işlem göreceğine ilişkin kurallar yeniden belirlendi.
Yeni uygulama özellikle evini satan ve yeni bir konut satın alan vatandaşları yakından ilgilendiriyor.
Konut Satışında DASK Poliçesi Artık Devredilmeyecek
Yeni düzenlemeye göre sigortalı taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla otomatik olarak sona erecek.
Böylece daha önce uygulanan mevcut DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi yöntemi sona ermiş olacak.
Poliçenin sona ermesiyle birlikte kullanılmamış döneme ait kalan prim tutarı da eski mülk sahibine iade edilecek.
Yeni Ev Sahibi İçin DASK Kontrolü Yapılacak
Konut satış işlemlerinde yeni malik adına geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığı da kontrol edilecek.
Tapu müdürlükleri veya yetkili idareler, mülkiyeti devralan kişi adına düzenlenmiş geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi olup olmadığını kontrol edecek.
Bu nedenle konut satın alan kişilerin, tapu işlemlerinin ardından kendi adlarına yeni DASK poliçesi düzenletmeleri gerekecek.
Miras Yoluyla Devirlerde Farklı Uygulama
Satış dışındaki hukuki yollarla gerçekleşen mülkiyet değişikliklerinde ise mevcut DASK poliçesi geçerliliğini koruyacak.
Özellikle miras yoluyla gerçekleşen devirlerde yeni malik, taşınmazın mülkiyetinin kendisine geçtiğini öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde sigorta şirketine bildirim yapmak zorunda olacak.
Sigorta Şirketinin 24 Saat İçinde İşlem Yapması Gerekecek
Yeni malikin bildirimde bulunmasının ardından sigorta şirketi veya acente tarafından 24 saat içerisinde yeni malik adına zeyilnameli poliçe düzenlenerek teslim edilecek.
Bu uygulama sayesinde satış dışındaki mülkiyet değişikliklerinde sigorta teminatının devamlılığının sağlanması amaçlanıyor.
Yeni Düzenleme Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda yapılan değişiklikler Resmi Gazete'de yayımlandıktan 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Yeni sistemle birlikte konutunu satan vatandaşın DASK poliçesi otomatik olarak sona erecek ve kalan prim kendisine iade edilirken, evi satın alan kişinin kendi adına yeni bir DASK poliçesi yaptırması gerekecek.