2026 Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için gözler Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon rakamlarına çevrildi.
Konut ve iş yeri kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi, Temmuz ayı enflasyonunun açıklanmasının ardından kesinleşecek.
Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak.
Bu verilerin açıklanmasının ardından, Ağustos ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da kesinleşmiş olacak.
Beklenen Kira Zam Oranı Yüzde Kaç?
Ekonomistlerin Temmuz ayı enflasyon beklentisinin aylık yüzde 1,68 seviyesinde gerçekleşmesi halinde, kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranının da bir miktar gerilemesi bekleniyor.
Beklentilere göre Ağustos 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranının;
Yüzde 31,8 - 31,9 bandında,
En güçlü tahmine göre ise yüzde 31,86 seviyesinde
gerçekleşmesi öngörülüyor.
Kesin oran ise TÜİK'in açıklayacağı resmi enflasyon verileriyle netleşecek.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışında, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki aya ait 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınıyor.
Yeni kira tutarı şu şekilde hesaplanıyor:
Mevcut kira bedeli belirlenir.
12 aylık ortalama TÜFE oranı uygulanır.
Hesaplanan artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli bulunur.
Örnek Kira Hesaplaması
Beklenen yüzde 31,86 artış oranı üzerinden yapılan örnek hesaplama şu şekilde:
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Beklenen kira artış oranı: %31,86
Artış tutarı: 9.558 TL
Yeni aylık kira bedeli: 39.558 TL
Ancak bu hesaplama tahmini olup, uygulanacak kesin oran TÜİK'in 3 Ağustos'ta açıklayacağı resmi verilerle belli olacak.