Konut fiyatları ve kira giderlerinin azaltılmasına yönelik planlamada sosyal konut projeleriyle kentsel dönüşüm çalışmalarının birlikte yürütülmesi öngörülüyor. Ayrıca İstanbul’da başlatılan kiralık sosyal konut modelinin diğer illerde de yaygınlaştırılması hedefler arasında yer alıyor.
Sosyal Konut ve Kentsel Dönüşüme 526 Milyar Liralık Kaynak
Paylaşılan bilgilere göre 2027 yılı için konut arzını artırmaya yönelik bütçe planlamasında iki temel başlık öne çıkıyor:
Sosyal konut projeleri: 250 milyar lira
Kentsel dönüşüm projeleri: 276 milyar lira
Bu iki kalem kapsamında toplam 526 milyar liralık kaynak ayrılması öngörülüyor. Planlamayla konut arzının artırılması ve barınma maliyetlerinin düşürülmesine katkı sağlanması amaçlanıyor.
25 Yılda 2,5 Milyon Kişinin Ev Sahibi Olması Hedefleniyor
Sosyal konut finansmanına yönelik uzun vadeli plan kapsamında her yıl 100 bin sosyal konut yapılması hedefleniyor. Bu hedefin 25 yıl boyunca sürdürülmesi halinde toplam 2,5 milyon kişinin ev sahibi olmasının amaçlandığı belirtiliyor.
Plan doğrultusunda her yıl gerçekleştirilecek sosyal konut projeleri için başvurular alınması öngörülüyor. Ancak 2027 yılına ilişkin başvuru tarihleri, konutların illere göre dağılımı, başvuru şartları ve taksit tutarları paylaşılan açıklamada yer almıyor.
Kentsel Dönüşümde Her Yıl 150 Bin Bağımsız Bölüm Hedefi
Kentsel dönüşüm çalışmalarında her yıl 150 bin bağımsız bölümün dönüşüm kapsamına alınması uzun vadeli hedefler arasında gösteriliyor.
Bu çalışmalarla mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve konut arzının desteklenmesi amaçlanıyor. Kentsel dönüşüm için öngörülen bütçenin uygulama alanları ve projelerin ayrıntılı takvimi konusunda ise ek açıklamalara ihtiyaç bulunuyor.
Kiralık Sosyal Konut Modeli Yaygınlaştırılacak
Barınma maliyetlerini azaltmaya yönelik planlamada kiralık sosyal konut modeli de yer alıyor. İstanbul’da başlatıldığı belirtilen 15 bin kiralık sosyal konut uygulamasının diğer illere yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Paylaşılan bilgilere göre kiraların aylık 10 bin liradan başlaması öngörülüyor. Bu modelle dar gelirli ailelere piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle barınma imkânı sağlanması amaçlanıyor. Diğer illerde uygulamanın ne zaman başlayacağı ve başvuru şartlarının neler olacağı henüz açıklanmamış durumda.
Üç Kesime Öncelik Verilmesi Bekleniyor
Sosyal konut desteklerinde öncelik verilmesi planlanan gruplar şöyle sıralanıyor:
Dar gelirli vatandaşlar
Engelli vatandaşlar
Yeni evlenecek gençler