Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Açıklanan rakamların ardından Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti.
Temmuz 2026 itibarıyla konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,03 oldu.
TÜİK'in Haziran ayı verileri ise şu şekilde açıklandı:
"TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,99 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,76 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,11 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,03 artış olarak gerçekleşti."
Temmuz 2026 Kira Zam Hesaplamaları
Mevcut kira: 5.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 6.601,50 TL
Mevcut kira: 10.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 13.203 TL
Mevcut kira: 15.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 19.804,50 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 26.406 TL
Mevcut kira: 25.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 33.007,50 TL
Mevcut kira: 30.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 39.609 TL
Mevcut kira: 35.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 46.210,50 TL
Mevcut kira: 40.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 52.812 TL
Mevcut kira: 45.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 59.413,50 TL
Mevcut kira: 50.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 66.015 TL
Mevcut kira: 55.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 72.616,50 TL
Mevcut kira: 60.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 79.218 TL
Mevcut kira: 65.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 85.819,50 TL
Mevcut kira: 70.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 92.421 TL
Mevcut kira: 75.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 99.022,50 TL
Mevcut kira: 80.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 105.624 TL
Mevcut kira: 85.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 112.225,50 TL
Mevcut kira: 90.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 118.827 TL
Mevcut kira: 95.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 125.428,50 TL
Mevcut kira: 100.000 TL
Zam oranı: %32,03
Yeni kira: 132.030 TL
Temmuz Ayında Geçerli Olacak
Yüzde 32,03'lük kira artış oranı, Temmuz 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek konut ve işyeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranını ifade ediyor. Taraflar, bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilirken, yasal sınırın üzerinde artış yapılamıyor.