Ev fiyatları artacak mı? Uzman isim açıkladı.
Uzman isimlerden son dakika açıklaması geldi ve fiyatlar artacak yorumu paylaşıldı. Gelen açıklamada sektör temsilcileri şu ifadeleri kullandı:
Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak yaptığı açıklamada geçen sene Temmuz'dan bu yana satışların artmaya başladığını söyleyerek, "Faiz düşünce fiyatlar uçar, ben treni kaçırmamalıyım diyenler konut aldı. Hareketlilik bu yıl da devam eder" dedi.
Geçen seneden bu yana fiyatlarda kıpırdanma olduğunu söyleyen Bucak, hareketliliğin bu sene de devam edeceğini söyledi. Emlak Konut'un kampanyasının da piyasaya canlılık kazandırdığını, insanların evlerinden çıkıp konut bakmaya başladığını söyledi.
2. EL KONUT FİYATLARI
2. el konut piyasasında gerileme olduğunu ve bunun 1-2 ay daha devam edebileceğini, bunun da alıcılar için bir fırsat olduğunu söyleyen Bucak, "Konut alacaklar için fırsat dönemindeyiz. Doğru lokasyonda, doğru fiyata bir seçenek bulanlar zaman kaybetmeden almalı" dedi.
FİYAT BELİRLEMEDE SİSTEM YOK
Emlakçıların ve gayrimenkul şirketlerinin sistemsiz şekilde belirlediği fiyatlar yüzünden piyasada bozulma olduğunu söyleyen Bucak, maliyet ve fiyatların yönetilebileceği projelerin geliştirilmesi gerektiğini söyledi. Türkiye'de ev fiyatlarının iki dudak arasında olduğunu söyleyen Bucak, "Bir patron yüzde 30 zam yaptım diyor, diğeri ben de yüzde 40 yapayım diyor" dedi.
Bucak sözlerini şu şekilde tamamladı:
""Biz, Yedi Mavi projesinde satışımızın yüzde 90'ını oturmak için konut alanlara sattık. Kira çarpanıyla fiyatlar birbiriyle paralel seyrediyor. İş yapabilmek için pazardaki belirsizliği yönetmeniz gerekiyor. Doğru zamanda doğru lokasyonda maliyetini ve satış fiyatını yönetebileceğiniz proje geliştirmeniz gerekiyor. Yılda 300-350 milyar dolarlık işlem yapılan bir sektörüz. Ancak bugün kurumsal inşaat şirketi dışında tapuda gerçek değerinden işlem yapan yok. Biz diyoruz ki, tüm gayrimenkul satışlarında değerleme raporu zorunlu olsun"