Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından gerçekleştirilen sosyal konut kura çekimlerinde sona gelindi. Muğla ve İstanbul’daki çekilişlerin tamamlanmasının ardından konut belirleme kurası ve sözleşme süreci başlayacak.
Kura sonuçlarında hak sahibi olan vatandaşlar için bundan sonraki süreçte peşinat, sözleşme ve ödeme planı gibi önemli adımlar bulunuyor.
Kura Sonrası İlk Adım, Sonuç Kontrolü ve Konut Belirleme Kurası
Hak sahibi olan vatandaşların öncelikle sonuçlarını e-Devlet veya TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden kontrol etmesi gerekiyor.
Ancak ilk kura yalnızca hak sahipliğini belirliyor. Asıl dairenin hangi blokta ve hangi katta olacağını belirleyen “Konut Belirleme Kurası” daha sonra yapılacak.
Bu kura ile birlikte:
Blok ve kat bilgisi
Dairenin metrekaresi
Konut tipi (1+1, 2+1 vb.)
kesinleşmiş olacak.
Sözleşme Süreci Nasıl İşleyecek?
Hak sahiplerine sözleşme süreci için SMS ile bilgilendirme yapılacak. Mesajda hangi bankada ve hangi tarihte sözleşme imzalanacağı yer alacak.
Sözleşme günü:
Peşinat hazır olacak
Bankaya gidilerek sözleşme imzalanacak
Hak sahibi adına kredi hesabı açılacak
Bu hesap üzerinden aylık taksitler yatırılacak.
⚠️ Önemli bir nokta: Peşinat için ek süre verilmeyecek. Sözleşme günü ödeme yapılması gerekiyor.
Taksitler Ne Zaman Başlayacak?
Sözleşme imzalandıktan sonra taksit ödemeleri bir sonraki ay başlayacak.
Ödemelerin aksatılması durumunda sözleşme iptali gündeme gelebilir.
Art arda 2 taksit ödenmezse
Ödenmeyen tutar satış bedelinin %10’unu geçerse
sözleşme tek taraflı feshedilebiliyor.
Anadolu İlleri İçin Örnek TOKİ Ödeme Planı
55 m² 1+1
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Aylık taksit: 6.750 TL
65 m² 2+1
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Aylık taksit: 8.250 TL
80 m² 2+1
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Aylık taksit: 9.938 TL
İstanbul İçin Örnek Ödeme Planı
55 m² 1+1
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
Aylık taksit: 7.313 TL
65 m² 2+1
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
Aylık taksit: 9.188 TL
80 m² 2+1
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
Aylık taksit: 11.063 TL