Anadolu'da miras paylaşımında sıkça tercih edilen "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" ile ilgili Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı. Arsa karşılığında dedesine ölünceye kadar bakmayı taahhüt eden torunun, sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle açılan davada Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, sözleşmenin feshedilmesine ve taşınmazın dedeye iade edilmesine karar verdi.
Dede, Torununun Kendisiyle İlgilenmediğini Mahkemeye Taşıdı
İddiaya göre yaşlı dede, eşinin vefatının ardından kendisine ölünceye kadar bakması karşılığında sahip olduğu arsayı Tapu Müdürlüğü'nde düzenlenen sözleşmeyle torununa devretti.
Ancak aradan geçen süreçte torununun sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmediğini öne süren dede, torununun yemeklerini yapmadığını, hastalandığında kendisini ziyaret etmediğini, telefonla dahi arayıp sormadığını ve bayramlarda elini öpmeye gelmediğini belirterek mahkemeye başvurdu.
Dede, 83 parselde kayıtlı taşınmazın bir kısmını ölünceye kadar bakma sözleşmesi kapsamında torununa devrettiğini belirterek, sözleşmenin feshedilmesi ile taşınmazın davalı adına kayıtlı payının iptal edilerek yeniden kendi adına tescil edilmesini talep etti.
Dava Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na Kadar Taşındı
Açılan dava sonucunda ilk derece mahkemesi davacıyı haklı buldu. Kararın istinafa taşınmasının ardından Bölge Adliye Mahkemesi davanın kabulüne karar verdi.
Dosyanın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, Bölge Adliye Mahkemesi kararını bozdu. Bölge Adliye Mahkemesi ise önceki kararında direnince dosya bu kez Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun önüne geldi.
Genel Kurul, yaptığı değerlendirme sonucunda oy birliğiyle dedeyi haklı bularak sözleşmenin feshi ile tapunun iptal edilmesine karar verdi.
Yargıtay: Manevi Destek De Bakım Borcunun Bir Parçasıdır
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararında, ölünceye kadar bakma sözleşmesinden doğan bakım yükümlülüğünün yalnızca maddi ihtiyaçları karşılamakla sınırlı olmadığına dikkat çekti.
Kararda şu ifadelere yer verildi:
"Bakım alacaklısının sözleşme anında özel bakıma muhtaç halde olması gerekmez. Ölünceye kadar bakım sözleşmelerinde bakıp gözetme borcunun kapsamı ne akdin başında ne de devamı sırasında belirli olmayıp bakım alacaklısının hayatı boyunca oluşacak şartları tayin eder. Davacı, bakım borçlusu olan davalı torununun kendisiyle ilgilenmediği, bayramlarda elini öpmeye dahi gelmediği iddiasıyla eldeki davayı açmıştır. Dinlenen tanık beyanlarına göre davacının beklediği manevi desteğin davalı tarafından sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerektiği, 6098 sayılı Kanun'un 617'nci maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenen şartların da oluşmadığı sonucuna varılmıştır."
Karar Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri İçin Emsal Niteliği Taşıyor
Yargıtay'ın verdiği kararda, bakım borçlusunun yükümlülüğünün; bakım alacaklısını ailesi içine kabul etme, uygun barınma imkânı sağlama, beslenme ve giyim ihtiyaçlarını karşılama, hastalığında tedavisini takip etme ile birlikte manevi destek ve ilgiyi de kapsadığı vurgulandı.
Bu yönüyle kararın, Anadolu'da yaygın olarak uygulanan ölünceye kadar bakma sözleşmeleri bakımından emsal niteliği taşıdığı ve benzer uyuşmazlıklarda yol gösterici olacağı değerlendiriliyor.