Tapuda taşınmaz alım satım işlemlerinde uygulanması planlanan güvenli ödeme sistemiyle ilgili takvim değişti. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık, hırsızlık ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla hayata geçirilecek sistemin devreye alınma tarihinin ertelendiğini duyurdu.
Yapılan açıklamaya göre, daha önce 1 Temmuz 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi planlanan uygulama, teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla 3 ay süreyle ertelendi. Böylece güvenli ödeme sistemi 1 Ekim 2026 tarihinde zorunlu olarak uygulanmaya başlanacak.
Güvenli Ödeme Sistemi İçin Yeni Takvim Açıklandı
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yazılı açıklamada, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişikliğe gidildiği belirtildi.
Düzenlemenin amacı; taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli şekilde gerçekleştirilmesi olarak açıklandı.
Yönetmelik kapsamında, taşınmaz satışlarında ödemenin tamamının veya bir kısmının nakit, havale ya da elektronik fon transferi (EFT) ile yapılması halinde satış bedelinin, mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirilecek.
Bakanlığa Erteleme Yetkisi Verilmişti
Yapılan düzenleme ile Ticaret Bakanlığı'na sistemin yürürlüğe giriş tarihini 3 aya kadar erteleme yetkisi de verilmişti.
Bakanlık, teknik çalışmaların devam etmesi nedeniyle bu yetkisini kullanarak uygulamanın başlangıç tarihini 1 Temmuz'dan 1 Ekim 2026'ya erteledi.
Bakanlıktan Resmi Açıklama Geldi
Ticaret Bakanlığı, erteleme kararına ilişkin açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
"Güvenli ödeme sisteminin, eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi amacıyla Bakanlığımız, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve diğer paydaşlarla işbirliği içinde teknik çalışmalarını sürdürmektedir. Bu kapsamda, sisteme ilişkin tüm teknik süreçlerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesini teminen, yönetmeliğin Bakanlığımıza verdiği yetki kullanılarak, sistemin devreye alınma tarihi 3 ay süreyle uzatılmış, 1 Ekim olarak belirlenmiştir."
Yeni Uygulama Ne Sağlayacak?
1 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanan güvenli ödeme sistemiyle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme ve tapu devri eş zamanlı gerçekleştirilecek. Böylece hem alıcı hem de satıcının mağdur olmasının önüne geçilmesi, para transferlerinin daha güvenli hale getirilmesi ve kayıt dışı işlemlerin azaltılması hedefleniyor.